Beschreibung
HIER KÖNNEN SIE IHRER KREATIVITÄT FREIEN LAUF LASSEN!
Über den wunderschönen Hof gelangen Sie in diese Immobilie. Eine kleine Diele nimmt Sie in Empfang und führt Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten.
Eine große Küche-/Essbereich bietet viel Platz für die ganze Familie. Angrenzend befindet sich eine Abstellkammer, in der Sie Ihre Vorräte verstauen können. Auf dieser Ebene gibt es noch ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Tageslichtbad.
Das untere Geschoss kann auf vielfältige Weise genutzt werden. Ob Sie hier Mehrgenerationen-Wohnen realisieren oder Ihr Büro einrichten - hier entscheiden ausschließlich Ihre Bedürfnisse.
Über die historische Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss des Hauses. Hier steht Ihnen die separate Küche mit dem Essbereich, welche geselliges Beisammensein mit Ihren Lieben verspricht. Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, sowie ein geräumige Tageslichtbad mit Badewanne. Das Highlight dieses Geschosses ist sicherlich das Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse sowie dem Garten.
Weitere Möglichkeiten erschließen sich über die Nebenräume im EG. Hier befinden sich eine große Werkstatt, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Den großzügigen Kellerbereich erreichen Sie auch von außen.
Für Ihren P.S.-Liebling steht Ihnen ein Carport-Stellplatz zur Verfügung.
Lassen Sie sich vor Ort von den Details überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
- wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Bitte nutzen Sie unsere 360 ° Tour und besichtigen Sie die Immobilie vorab virtuell!
- familienfreundliche Lage
- großzügiger Grundriss
- 6 Zimmer
- 3 Bäder
- Einbauküche
- Hof
- wunderschöner Garten mit Teich
- Keller
- Nebengebäude wie Werkstatt
- Dachterrasse
- Terrasse im Hof
- Böden: Parkett und Fliesen
- Ölheizung aus dem Jahr 2002
- Fenster 2-Fach-Verglast aus dem Jahr 1981
- Dachziegel im Jahr 1983 erneuert
- Anbau aus dem Jahr ca. 1964
- Außenanstrich im Jahr 1998
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER:
Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.
Rufen Sie uns an: 0177- 34 22 334 oder
Schreiben Sie uns an: lili.felten@century21.de
Besuchen Sie uns: www.felten.century21.de
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um eventuelle Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.
Andere Informationen
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich.
CENTURY 21 Felten Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung.
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de
Lage
Saulheim liegt etwa 10 - 15 Minuten südlich von Mainz und gehört zu den typischen kleinen Weinorten in rheinhessischen Hügelland.
Zwischen Rebenhügeln liegt Saulheim sehr verkehrsgünstig an der Bahnstrecke Mainz - Alzey und den Bundesautobahnen A63 und A61. In Saulheim leben rund 8000 Einwohner die sich über ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, einem guten Freizeitangebot und Bildungsanstalten (Grundschule, mehrere Kindergärten u.a. Waldorfkindergarten) erfreuen. Natürlich sind in der Gemeinde Ärzte, Apotheken, Banken ebenso vertreten wie eine Vielzahl an Winzern und gastronomischen Einrichtungen.
Die Bahnstrecke von Alzey nach Mainz wird im Halbstundentakt bedient, bis zum Bahnhof sind es ca. 10 Min zu Fuß. Die L 401 und der Autobahnanschluss an die A 63 zwischen den Kreuzen Mainz und Alzey bieten eine gute Anbindung.
