Beschreibung
Die Gelegenheit ein bekanntes und günstig gelegenes Gasthaus ,,Der Altenburger Hof" in Kraftsdorf zu erwerben!
Hier ist vieles möglich. Am schönsten wäre es, wenn die Gaststätte wieder zu neuem Leben erweckt wird. In drei großen Wirtsräumen und einer Großküche kann problemlos Gastronomie stattfinden. Wie erfreulich wäre es, wenn im Saal wieder getanzt und gefeiert werden könnte? Dafür ist die vorhandene Bar, sowie die Theke mit Zapfanlage perfekt geeignet.
Durch eine Treppe vom Flur des Erdgeschosses gelangt man in den 168m² großen abgetrennten Wohnteil des Gebäudes. Dieses erstreckt sich auf zwei Etagen mit 10 Zimmern. Hier könnten auch Gäste untergebracht werden. Es sind auf jeder Etage ein Badezimmer und eine Küche vorhanden. Diese Räume befinden sich in einem guten Zustand und besitzen einen mittleren Sanierungsaufwand. Einzelne Räume sind schon saniert und somit sofort bezugsfertig.
Das Haus eignet sich perfekt für eine große Familie oder für mehrere Generationen. Wenn man die Gasträume im Erdgeschoss zu einer weiteren 123m² großen Wohneinheit ausbaut, könnte man eine Gesamtwohnfläche von 291m² entstehen lassen.
Auch für Kapitalanleger ist dieses Objekt sehr interessant, entweder Sie vermieten an einen Gastronomen oder gestalten das Objekt komplett um.
Firmenräume und der anliegende Saal eignen sich perfekt als Werkstatt, Lagerraum oder Produktionsstätte.
Hinter dem Wirtshaus befindet sich ein schöner Garten sowie 2 Garagen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Kauf ist für Sie natürlich wie immer PROVISIONSFREI!
Ausstattung
-Hauptgebäude mit Klinkerfassade
-Großküche mit großen Wirtsräumen
-ca. 190m² großer Saal
-großer Keller
-Zufahrt auf den Hof durch die Straßeneinfahrt
-sonniger Garten im Hinterhof
-Garage und Carport im Hinterhof
-Heuboden und Lagerräume im Hinterhof
-2 Wohneinheiten im Wohnteil möglich
-PROVISIONSFREI!
Lage
Die Lage dieser Immobilie ist in dem idyllischen Ort Kraftsdorf, welcher vor allem für seine leckeren Fleischspezialitäten wie seine Salami und Mutzbraten bekannt ist. Die Salami wird eigens im Ort produziert und das Mutzmuseum lädt zum kennenlernen der traditionellen Thüringer Küche ein.
Kraftsdorf befindet sich in einem ruhigen Tal, umgeben von malerischer Natur. Der Ort bietet somit den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber. Durch die sonnige Lage genießt man hier das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima und kann die Sonne in vollen Zügen genießen. Trotz der ruhigen Lage ist die Immobilie nur 10 Minuten von der Autobahn entfernt, was eine schnelle und bequeme Anbindung an größere Städte ermöglicht. Eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter verkehrstechnischer Lage.
