Beschreibung
Entdecken Sie das Potenzial dieses sanierungsbedürftigen Hauses in der idyllischen Lage von Ottendorf. Da eine umfassende Sanierung erforderlich ist, haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnträume vollständig nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Das Anwesen bietet Ihnen die seltene Chance, ein Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Das Einfamilienhaus steht leer und ist bereit für Ihre Umbau- und Sanierungsmaßnahmen. Da aktuell keine Heizung installiert ist, können Sie sämtliche energetischen Modernisierungsoptionen optimal ausschöpfen. Zudem bestehen derzeit attraktive Förderprogramme für energetische Sanierungen.
Die Wohnfläche von ca. 119 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Küche, ein Esszimmer, sowie zwei Badezimmer. Im Obergeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Büro.
Der ausbaufähige Spitzboden bietet Potenzial, um bei Bedarf weiteren Wohnraum zu schaffen, sei es für ein weiteres Zimmer, ein Homeoffice oder einen Hobbyraum.
Der alte Gewölbekeller, bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern eignet sich auch ideal für die Lagerung von Wein oder Lebensmitteln.
Der Innenhof rundet das Angebot ab und bietet eine geschützte, private Freifläche, die sich ideal für gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Freien eignet.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Nebengelass, das neben zwei Garagenstellplätzen auch einen vielseitig nutzbaren Raum für Werkstatt, Lagerfläche oder Hobby bietet. Hinter dem Nebengelass finden Sie einen zusätzlichen PKW-Stellplatz, der Ihnen weitere Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück ermöglicht. Der kleine, gepflegte Vorgarten lädt zum Entspannen ein und verleiht dem Haus seinen einladenden Charakter.
Dieses Haus verbindet ländliche Gemütlichkeit mit praktischem Nutzen und bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Es wartet darauf, wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Kauf ist für Sie wie immer PROVISIONSFREI, das hilft Ihnen bei der Finanzierung!
Ausstattung
- großzügiges Nebengelass mit Garagenstellplatz
- ausbaufähiger Spitzboden
- kleiner Vorgarten
- extra PKW-Stellplatz hinter dem Nebengelass
Lage
Ottendorf ist ein beschauliches Örtchen einer ländlichen Gemeinde im Saale-Holzland-Kreis, Thüringen. Die Lage ist besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv, da sie von Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben ist. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Verkehrsanbindung gut: Die nahe B88 sowie die A4 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Jena und Gera. In etwa 10 Minuten gelangt man nach Stadtroda, wo Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung vorhanden sind. Ottendorf selbst bietet eine kleine, aber ausreichende Infrastruktur mit Geschäften und Handwerksbetrieben.
