Beschreibung
Haben Sie sich schon immer nach einem Zuhause in idyllischer, naturnaher Umgebung gesehnt? Träumen Sie von einem großzügigen Grundstück, auf dem Sie Ihre ganz persönliche Wohlfühloase erschaffen können? Dann lassen Sie Ihren Traum jetzt Realität werden!
Zum Kauf steht ein außergewöhnliches Baugrundstück mit einer beeindruckenden Fläche von 1.952 m² (nicht teilbar) – der perfekte Ort für Ihr individuelles Wohnprojekt. Hier, in ruhiger und grüner Lage, haben Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu errichten. Eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor, sodass Ihrem Bauvorhaben nichts im Wege steht. Das Baufeld liegt auf dem Flurstück 34/5.
Stellen Sie sich vor: An einem warmen Sommertag entspannen Sie in Ihrem eigenen Pool, während die Kinder vergnügt im Garten spielen. Die Sonne taucht Ihr Zuhause in goldenes Licht, und der Duft von frisch Gegrilltem erfüllt die Luft. Am Abend sitzen Sie mit Freunden auf Ihrer großzügigen Terrasse, genießen die laue Sommernacht und lassen den Tag entspannt ausklingen. Genau hier, auf diesem Grundstück, kann dieser Traum Wirklichkeit werden!
Die Lage begeistert mit einer perfekten Kombination aus Natur und guter Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist schnell erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Weite Ihres eigenen Grundstücks genießen. Dank der großzügigen Fläche haben Sie unendlich viele Möglichkeiten: Ob ein weitläufiger Garten, ein Spielbereich für die Kinder, eine gemütliche Feuerstelle für gesellige Abende oder eine eigene grüne Oase – hier können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Und auch wenn Sie heute noch nicht bauen möchten – als Kapitalanlage ist dieses Grundstück eine wertvolle Investition in die Zukunft. Vielleicht sind es später Ihre Kinder, die sich über diesen besonderen Ort freuen und hier ihr eigenes Zuhause schaffen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einem begehrten Wohngebiet Ihre persönliche Oase zu schaffen. Das Grundstück ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Das Grundstück PROVISIONSFREI für den Käufer!
Lage
Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung im Ortsteil Scheubengrobsdorf der Stadt Gera. Hier vereinen sich ländliche Idylle und eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Umgeben von weitläufigen Feldern und schönen Waldflächen bietet die Umgebung perfekte Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge, ausgedehnte Radtouren und naturnahe Freizeitaktivitäten. Trotz dieser ruhigen Lage erreichen Sie das Zentrum von Gera in kurzer Zeit, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen bequem zur Verfügung stehen. Zudem profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an überregionale Straßen sowie die Autobahnen, was Ihnen maximale Flexibilität bietet.
Für Sportbegeisterte und Familien ist der nahegelegene TSV Westvororte ein echtes Plus. Der Verein bietet verschiedene Sportarten wie Fußball, Gymnastik, Mountainbike, Kinder-Leichtathletik und Zumba. Hier treffen sich Sportler aller Altersklassen und es entstehen enge Verbindungen zwischen den Einwohnern – ein echtes Zentrum des gemeinschaftlichen Lebens.
Ein weiteres herausragendes Merkmal dieses Baugrundstücks ist die unmittelbare Nähe zur Saarbach-Schule und zum Saarbach-Kindergarten. Besonders die Saarbach-Schule genießt als zertifizierte Kneipp-Schule seit 2012 einen ausgezeichneten Ruf. Hier stehen die Gesundheit und das Wohlbefinden der Schüler im Mittelpunkt. Gerade für Familien mit Kindern ist dies ein entscheidender Grund sich für diesen Wohnort zu entscheiden.
