Beschreibung
Ihre Gelegenheit ein bekanntes und günstig gelegenes Gasthaus ,,Der Altenburger Hof" in Kraftsdorf zu erwerben! Hier ist vieles möglich.
Mit etwas Sanierungsaufwand kann diese Immobilie eine großartige Gelegenheit für Liebhaber sein. Im Saal könnte ein einzigartiges Loft mit viel Charakter und reichlich Platz für Ihre Fahrzeuge, Kunst oder ähnliches entstehen. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrem Auto direkt ins Wohnzimmer fahren! Die perfekte Kombination aus Funktionalität und Stil - ideal für alle, die ihre Leidenschaft für Autos auch zu Hause ausleben möchten.
Die Gaststätte im Erdgeschoss kann einer neuen Nutzung zugeführt werden. Eine Treppe führt von der unteren Ebene in den ca. 168 m² großen, abgetrennten Wohnteil des Gebäudes. Dieses erstreckt sich auf zwei Etagen mit 10 Zimmern. Hier können Sie wohnen oder aber auch Gäste unterbringen. Es sind auf jeder Etage ein Badezimmer und eine Küche vorhanden. Diese Räume befinden sich in einem guten Zustand und besitzen einen mittleren Sanierungsaufwand. Einzelne Räume sind schon saniert und somit sofort bezugsfertig.
Das Haus eignet sich perfekt für eine große Familie oder für mehrere Generationen. Wenn man die Gasträume im Erdgeschoss zu einer weiteren ca. 123 m² großen Wohneinheit ausbaut, könnte man eine Gesamtwohnfläche von ca. 291m² entstehen lassen.
Hinter dem Wirtshaus befindet sich ein schöner Garten sowie zwei Garagen und zwei Carports. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Kauf ist für Sie natürlich wie immer PROVISIONSFREI!
Ausstattung
-Hauptgebäude mit Klinkerfassade
-Küche mit großen Wirtsräumen
-ca. 190m² großer Saal
-großer Keller
-Zufahrt auf den Hof durch die Straßeneinfahrt
-sonniger Garten im Hinterhof
-Garage und Carport im Hinterhof
-Heuboden und Lagerräume im Hinterhof
-2 Wohneinheiten im Wohnteil möglich
-PROVISIONSFREI!
Lage
Die Lage dieser Immobilie ist in dem idyllischen Ort Kraftsdorf, welcher vor allem für seine leckeren Fleischspezialitäten wie seine Salami und Mutzbraten bekannt ist. Die Salami wird eigens im Ort produziert und das Mutzmuseum lädt zum kennenlernen der traditionellen Thüringer Küche ein.
Kraftsdorf befindet sich in einem ruhigen Tal, umgeben von malerischer Natur. Der Ort bietet somit den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber. Durch die sonnige Lage genießt man hier das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima und kann die Sonne in vollen Zügen genießen. Trotz der ruhigen Lage ist die Immobilie nur 10 Minuten von der Autobahn entfernt, was eine schnelle und bequeme Anbindung an größere Städte ermöglicht. Eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter verkehrstechnischer Lage.
