RESERVIERT - Sanierungsobjekt mit enormem Erweiterungspotential

51063 Köln

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  301 m2
  • Wohnfläche:  396 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
12 Zimmer
Objektnummer: 
C21_CHME_39429

Beschreibung

Laut vorliegendem Gutachten wird eine mögliche neue Bebauung/ Erweiterung auf insgesamt ca. 709 m² Wohnfläche geschätzt.
Das hier vorliegende Angebot richtet sich in erster Linie an Bauträger & Projektentwickler.
Es handelt sich bei dem hier angebotenem Anwesen um ein einseitig angebautes, dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, einer Hofbebauung und einem eingeschossigen Anbau/ Garage auf einem 301 m² großen Grundstück. Das gesamte Objekt ist leerstehend.
Die derzeitige Wohn-/ Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 400 m². Weitere Informationen erhalten Sie nach einer Anfrage.

Ausstattung

Mittlere baualtersklassentypischer Qualitätsstandard.
Massivbauweise in konventioneller Bauart.
Das gesamte Anwesen ist als sanierungsbedürftig zu betrachten.

Andere Informationen

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert- und Maßangaben sind lediglich Ca.-Werte. CENTURY 21 Meier & Cie. Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
gesetzlichen Widerrufsrecht.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Hiernach wird die Courtage für Käufer 5,95% und 0% für Verkäufer auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von 19% betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren
vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mehr anzeigenVerbergen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
G
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
1951
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Endenergiebedarf: 
227,90 kWh/ (m² * a)

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in bester Lage von Köln-Mülheim in der Nähe der Rheinpromenade.
Mit ca. 43.000 Einwohnern ist Köln-Mülheim einer der bevölkerungsreichsten Stadtteile Kölns.
Der Standort hat sich in den letzten Jahren zum Trend-Viertel etabliert.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Gehdistanz vorhanden.
Kaufpreis:

799.000 €

Dipl.-Kfm. Christian Meier

Dipl.-Kfm. Christian Meier

CENTURY 21 Meier & Cie. Immobilien

Makler kontaktieren:
Telefon022357708688

Ähnliche Angebote

Entdecke mehr
1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

photo

Anfrage senden an Dipl.-Kfm. Christian Meier

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.
Kontakt zum Makler

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

photo

Anfrage senden an

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 Immobilien Rostock Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 Immobilien Rostock

Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 Immobilien Rostock Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 Immobilien Rostock

Meine Kontaktdaten:

Kontaktdaten der Eigentümerschaft:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.