Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus lädt zum direkten Einzug und Wohlfühlen ein. Es wurde im Jahr 1898 als Zweifamilienhaus errichtet und 1974 zum Eigenheim umgebaut.
Die ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern.
Das Herzstück im Erdgeschoss bildet das helle Wohnzimmer mit Kamin, das offen in den Essbereich und die moderne Einbauküche übergeht. Ergänzt wird diese Ebene durch ein 2013 saniertes Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das große, 2015 modernisierte Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Das Haus ist teilunterkellert und beherbergt eine moderne Vaillant-Gastherme von 2021. Zudem bietet der Keller Lagermöglichkeiten und einen Waschmaschinenanschluss.
Hinter dem Haus lädt der Garten des ca. 500 m² großen Grundstücks zum Entspannen ein. Auf der großzügigen Terrasse in Richtung Südosten mit beheiztem Wintergarten lassen sich entspannte Sommerabende und Grillpartys ausrichten.
Der 2010 erbaute Wintergarten ist direkt mit der Garage verbunden welche im Dachspitz über zusätzlichen Stauraum verfügt. Ein weiteres Fahrzeug findet in der Einfahrt vor der Garage seinen Platz.
Zwischen 2000 und 2005 wurde das Gebäude kernsaniert. Dabei wurden die Elektrik und die Wasserleitungen erneuert sowie die Fassade mit Keimfarbe gestrichen. 2011 wurden die Holzfenster modernisiert und mit einer K-Glas-Doppelverglasung (Wärmedämmglas) versehen, zudem wurden Rollläden eingebaut. Zuletzt erhielt das Gebäude im Jahr 2018 eine neue Schiefer-Doppeldeckung sowie einen frischen Fassadenanstrich.
In einer familienfreundlichen Wohngegend von Coswig bietet dieses Einfamilienhaus alles, was das Herz begehrt, und ist ideal für Familien, die bereits diesen Sommer im eigenen Garten verbringen möchten.
Ausstattung
- Einbauküche
- Kamin
- Garage
- Terrasse mit Wintergarten von 2010
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche von 2015
- Schieferdach von 2018
- Vaillant Gastherme von 2021
Andere Informationen
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken und Fotos dienen lediglich zur Information.
Lage
Die Stadt Coswig zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Lage zwischen Dresden und Meißen aus, wobei sie an die Gemeinde Weinböhla und die Stadt Radebeul angrenzt. Über die Bundesstraße B6 ist Coswig hervorragend an Dresden und Meißen angebunden, was sie zu einem idealen Standort für Pendler und Berufstätige macht.
Im unmittelbaren Umfeld finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das renommierte Fachkrankenhaus. Direkt vor der Haustür liegt eine Bushaltestelle der Linie 400 Richtung Radebeul. Das nur wenige Minuten entfernte Zentrum bietet mit der Straßenbahnlinie 4 eine direkte Verbindung nach Weinböhla und in die sächsische Landeshauptstadt Dresden. Zudem ermöglicht der örtliche Bahnhof einen komfortablen Zugang zum Regional- und S-Bahn-Verkehr.
Für Erholung oder sportliche Aktivitäten im Grünen eignet sich das Elbufer in Kötitz. Hier verläuft ein weitreichender Rad- und Wanderweg entlang der Elbe, der auch zu einem entspannten Picknick einlädt. Für kulturelle Abwechslung sorgt das nahe gelegene Veranstaltungszentrum „Börse”.
Die gute Infrastruktur mit mehreren Schulen und Kindertageseinrichtungen in der Umgebung macht die Gegend für Familien besonders attraktiv. Das Gymnasium Coswig ist in einer Entfernung von ungefähr 15 Gehminuten zu erreichen.
