Beschreibung
In attraktiver Lage von Taunusstein wartet ein vollständig entkerntes Objekt auf Ihre Ideen und Visionen. Diese seltene Gelegenheit ermöglicht es Ihnen, ein Eigenheim nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen zu gestalten – mitten im beliebten Rhein-Main-Gebiet.
Die bauliche Grundstruktur steht bereits, sodass Sie sich ganz auf den Innenausbau konzentrieren können. Von der Raumaufteilung über die Ausstattung bis hin zur Materialwahl haben Sie volle Gestaltungsfreiheit. So entsteht ein maßgeschneidertes Zuhause, das Ihren individuellen Ansprüchen gerecht wird.
Zur Inspiration enthält das Exposé bereits erste Ideen und Gestaltungsvorschläge, wie Ihr neues Heim aussehen könnte.
Dank der vorhandenen Substanz und der Möglichkeit zur energieeffizienten Sanierung schaffen Sie nicht nur ein zukunftssicheres und nachhaltiges Zuhause, sondern profitieren auch von niedrigen Betriebskosten und einem stabilen Immobilienwert.
Zusätzlich können Sie von staatlichen Förderprogrammen und steuerlichen Vorteilen profitieren – ein klarer Pluspunkt bei der Realisierung Ihres Wohntraums.
Jetzt Exposé herunterladen und direkt Kontakt aufnehmen.
Ich zeige Ihnen gerne alle Möglichkeiten auf – von der Finanzierung über Sanierungsfirmen bis hin zu erfahrenen Energieberatern. Gemeinsam bringen wir Ihr Projekt auf den Weg.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
* Entkernt, bereit für die sofortige Sanierung
* Keine Staubentwicklung mehr, Sanierungsvorbereitungen abgeschlossen
* Bauschutt schon abtransportiert
* Schönes Grundstück
* Garten
* Terrasse ca. 25 m²
* Balkon ca. 5 m²
* Dachstudio (31 m²) komplett ausbaubar
* Im Keller Hobbyraum (25 m²) bewohnbar
* Garage kann mit erworben werden für 20.000 €
* Steuerliche Vorteile, Förderprogramme nutzen
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Top Living Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
Lage
Taunusstein besticht durch seine naturnahe Lage am Fuße des Taunusgebirges und gleichzeitig durch die gute Anbindung an Wiesbaden (10min), Frankfurt und andere wirtschaftsstarke Städte. Die ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft, zahlreiche Grünflächen sowie ein vielfältiges Freizeitangebot machen die Lage besonders attraktiv.
Einkaufen: EDEKA Pessios 879 m, ALDI Süd 2.6 km, Lidl 2.6 km, Penny Neuhof
2.9 km, Lidl 3.1 km
Bildung:
Evangelische Kindertagesstätte Arche Noah 674 m, Kindertagesstätte Mainzer Allee 817 m, Silberbachschule 942 m, Silberbachschule 980 m,
ASB- Kindergarten Breslauer Straße 1.3 km
Gastronomie:
Wirtshaus im Schloss 887 m, Eiscafe Venezia 893 m, Restaurant M 908 m,
Café Chocolaterie Bienvenue 925 m, Café Manufactur Rösterei am Taunus
928 m
Gesundheit:
Sonnenapotheke 919 m, Dr. med. Thomas Weygand 1.1 km, Ara-Apotheke
1.2 km, Zahnarzt Praxis 32 - Dr. Danny Schulze 1.9 km, Gemeinschaftspraxis Dr. Dvir, Dr. Heuberger 2 km
Freizeit
Sport Bolzplatz 221 m, Spielplatz 321 m, Spielplatz 516 m, Sport 545 m, Sport
576 m
