Beschreibung
Dieses exklusiv entkernte Objekt in Taunusstein bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein individuell gestaltetes Eigenheim in einer der schönsten und beliebtesten Regionen im Rhein-Main-Gebiet zu errichten.
Die bereits errichtete Basis für Ihr persönliches Bauvorhaben steht schon. Sie haben die Freiheit, den Innenausbau komplett nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten – von der Raumaufteilung über die Ausstattung bis hin zur Wahl der Materialien. Damit setzen Sie Ihre eigenen Wohnträume um und sichern sich ein maßgeschneidertes Zuhause.
Im Exposé finden Sie schon von uns Ideen, wie es aussehen könnte.
Dies garantiert nicht nur nachhaltiges Wohnen, sondern auch geringe Betriebskosten und einen wertstabilen Immobilienwert.
Dieses Rohbauprojekt in Taunusstein bietet eine seltene Chance, ein modernes, energieeffizientes und individuell gestaltetes Haus in bester Lage zu realisieren. Nutzen Sie diese Möglichkeit, um auch von den Förderprojekten vom Staat zu profitieren und sich steuerliche Vorteile zu sichern, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
Laden Sie sich das Exposé runter und rufen Sie mich an- ich zeige Ihnen sofort alle Möglichkeiten auf. Vom Finanzierer, Sanierungsfirmen über Energieberater- wir können Ihnen alles bieten.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
* keine Staubentwicklung mehr, Sanierungsvorbereitungen abgeschlossen
* Bauschutt schon abtransportiert
* entkernt, bereit für die sofortige Sanierung
* Dachstudio (31qm) komplett ausbaubar
* im Keller Hobbyraum (25qm) bewohnbar
* schönes Eck-Grundstück
* Garage kann mit erworben werden für 20.000€
* Terrasse ca. 25qm
* Balkon ca. 5qm
* Terrasse extra überdacht ca. 25qm
* Garten
* steuerliche Vorteile, Förderprogramme nutzen
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Top Living Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
Lage
Taunusstein besticht durch seine naturnahe Lage am Fuße des Taunusgebirges und gleichzeitig durch die gute Anbindung an Wiesbaden (10min), Frankfurt und andere wirtschaftsstarke Städte. Die ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft, zahlreiche Grünflächen sowie ein vielfältiges Freizeitangebot machen die Lage besonders attraktiv.
Einkaufen: EDEKA Pessios 879 m, ALDI Süd 2.6 km, Lidl 2.6 km, Penny Neuhof
2.9 km, Lidl 3.1 km
Bildung:
Evangelische Kindertagesstätte Arche Noah 674 m, Kindertagesstätte Mainzer Allee 817 m, Silberbachschule 942 m, Silberbachschule 980 m,
ASB- Kindergarten Breslauer Straße 1.3 km
Gastronomie:
Wirtshaus im Schloss 887 m, Eiscafe Venezia 893 m, Restaurant M 908 m,
Café Chocolaterie Bienvenue 925 m, Café Manufactur Rösterei am Taunus
928 m
Gesundheit:
Sonnenapotheke 919 m, Dr. med. Thomas Weygand 1.1 km, Ara-Apotheke
1.2 km, Zahnarzt Praxis 32 - Dr. Danny Schulze 1.9 km, Gemeinschaftspraxis Dr. Dvir, Dr. Heuberger 2 km
Freizeit
Sport Bolzplatz 221 m, Spielplatz 321 m, Spielplatz 516 m, Sport 545 m, Sport
576 m
