Beschreibung
Diese großzügige Vierzimmerwohnung besticht durch ihre ideale Lage und den komfortablen Zugang – bequem per Aufzug oder über das Treppenhaus.
Der einladende, weitläufige Flur führt zu allen Räumen der Wohnung und bietet dank praktischer Einbauschränke reichlich Stauraum.
Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zum sonnigen Balkon – perfekt, um morgens den Kaffee zu genießen oder abends entspannt den Tag ausklingen zu lassen. Die voll ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen mit Familie und Freunden ein.
Das große Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer bieten reichlich Platz – ob als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot ideal.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller, sodass es Ihnen an Platz garantiert nicht mangelt.
Ausstattung
-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
-Küche mit Einbauküche
-Schlafzimmer mit Einbauschränke
-2 Zimmer
-Modernes Badezimmer mit Badewanne, WC, Einbauschränke und Waschbecken
- Gäste WC
-Flur mit Einbauschränke der zu allen Räumen der Wohnung führt
-Abstellraum
-Keller
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 N1 Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren
vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Lage
Die Immobilie befindet sich inmitten des charmanten Stadtteils Mögeldorf, an einem liebevoll gestalteten Platz, an dem sich Nachbarschaft und urbanes Leben harmonisch begegnen. Eingebettet zwischen der Ostendstraße und der Schmausenbuckstraße eröffnet sich eine freundliche, gepflasterte Fläche mit sanfter Beleuchtung und einer Atmosphäre, die zum Ankommen und Verweilen einlädt.
Nur wenige Schritte entfernt liegt der Bahnhof Nürnberg-Mögeldorf mit direkter Anbindung an S-Bahn, Straßenbahn und Bus, sodass sowohl die Nürnberger Innenstadt als auch das Umland bequem erreichbar sind.
Die Umgebung verbindet urbane Lebendigkeit mit erholsamer Ruhe: kleine Läden, Cafés und Restaurants laden zum Bummeln und Genießen ein, während Parks und Naherholungsgebiete Natur und Entspannung versprechen. Für Familien besonders attraktiv ist das vielseitige Bildungsangebot im Umfeld – mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz.
