Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss präsentieren zu dürfen.
Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Der geräumige Eingangsbereich verschafft Ihnen überschaubar den Zugang zu allen Räumen.
Des Weiteren haben Sie ausreichend Platz für eine einladende Garderobe und einem Schuhschrank.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden im Freien. Auch die voll ausgestattete Küche bietet direkten Zugang zum Balkon und lädt zum Kochen mit Ausblick ein.
Mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern ist genug Platz für Eltern, Kinder oder ein Homeoffice. Das stilvolle Badezimmer mit Dusche und Waschbecken wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt.
Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum im Alltag.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht.
Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt, funktionale Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort – eine ideale Wahl für Eigennutzer wie Kapitalanleger.
Ausstattung
-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
-Küche mit Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon
-3 Zimmer
-Modernes Badezimmer mit Dusche, und Waschbecken
-Flur, der zu allen Räumen der Wohnung führt
-Abstellraum
-Keller
-Außenstellplatz
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 N1 Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren
vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Eberhardshof, einem gut angebundenen und aufstrebenden Viertel im Nürnberger Westen.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Drogerien. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar und machen den Standort besonders familienfreundlich.
Die U-Bahnstation Eberhardshof (U1) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Auch mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Südwesttangente oder A73.
Eberhardshof bietet eine urbane Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit – mit guter Infrastruktur und wachsender Lebensqualität.
