Beschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre ideale Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden nahe dem Tiergarten, sondern auch durch ihren besonderen Wohlfühlcharakter. Umgeben von viel Grün genießen Sie hier Ruhe, Komfort und eine hohe Lebensqualität.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer, das mit seiner freundlichen Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, wo Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen können – mit einem herrlichen Blick ins Grüne als Zugabe.
Die moderne Einbauküche bietet alles, was man für das tägliche Kochen oder kreative Genussmomente benötigt. Zwei geräumige Schlafzimmer schaffen Platz für individuelle Wohnideen – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein komfortables Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Raumkonzept ab. Für zusätzlichen Stauraum sorgt außerdem ein Kellerabteil.
Diese Wohnung verbindet helles, freundliches Wohnen mit einer ruhigen und zugleich begehrten Lage. Ein idealer Rückzugsort für alle, die das Leben im Grünen schätzen und dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
Ausstattung
-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
-Küche mit moderne Einbauküche
-2 Zimmer
-Modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
-Gäste WC
-Flur mit Einbauschränke der zu allen Räumen der Wohnung führt
-Balkon
-Abstellraum
-Keller
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
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Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
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Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Nürnberg-Mögeldorf, direkt bei den Pegnitzauen und in unmittelbarer Nähe zum Tiergarten Nürnberg. Hier verbinden sich Natur und Erholung mit einer sehr guten Infrastruktur. Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden im Grünen gehören zum täglichen Lebensgefühl.
Die Anbindung ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien bringen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt, der Bahnhof Mögeldorf bietet zudem direkten Anschluss an das S-Bahn-Netz. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die B4 sowie die Autobahnen A3 und A9.
Auch die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Dazu bietet Mögeldorf ein vielfältiges gastronomisches Angebot und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
So genießen Sie hier die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Verbindung zur Stadt.
