Beschreibung
In dieser tollen und gepflegten Wohnung im dritten Obergeschoss werden Sie sich wohlfühlen!
Über den Flur, der mit einem kleinen Abstellraum mit Stauraum für Sie ausgestattet ist, erreichen Sie linker Hand die separate Küche mit Essplatz. Weiter links können Sie direkt ins helle und großzügige Wohnzimmer treten, welches den Austritt auf den sonnigen Balkon freigibt.
Rechter Hand vom Flur befindet sich ein schönes Zimmer, welches Sie als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer sehr gut nutzen können.
Das Hauptschlafzimmer befindet sich rechts am Ende des Flures. Dieses ist sehr geräumig, so dass Sie sich hier mit all Ihren Lieblingsstücken einrichten können.
Abgerundet wird diese Wohnung durch ein Tageslichtbad mit einer Duschwanne.
Aufgrund der derzeitigen Pandemie und auf Wunsch der Verkäufer werden wir zum Schutz der Hausbewohner Besichtigungen unter höchsten hygienischen Vorkehrungen durchführen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nicht jedem Besichtigungswunsch nachkommen können.
Ausstattung
Bitte nutzen Sie 360 Grad Tour und besichtigen Sie die Immobilie vorab virtuell!
- ruhige Lage
- Sonnenbalkon mit Überdachung
- Gartenmitbenutzung
- Tageslichtbad
- großer Kellerraum
- separate Küche
- Trockenraum im Dachspeicher
- Gaszentralheizung im Jahr 2021 erneuert
- praktischer Schnitt
- Hausgeld 233,25 €/mtl. zzgl. 88,75 € Rücklagen/mtl.
-8-Parteienhaus
- Frei ab 01.03.2022
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER:
Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.
Rufen Sie uns an: 0177- 34 22 334 oder
Schreiben Sie uns an: lili.felten@century21.de
Besuchen Sie uns: www.felten.century21.de
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um eventuelle Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.
Andere Informationen
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich.
CENTURY 21 Felten Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung.
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de
Lage
1989 wurde der Stadtteil Hartenberg/Münchfeld, von seinen Bewohnern kurz "HAMÜ" genannt, aus der Taufe gehoben. Ziel war es, durch die Aufteilung der Innenstadt in vier eigenständige Bereiche - Alt-, Neu-, Oberstadt und Hartenberg/Münchfeld - mehr Bürgernähe in der Verwaltung zu schaffen.
Zwischen Innenstadt und Gonsenheim gelegen, ist HAMÜ zwar kein gewachsener Ort, aber doch ein Stück Mainz mit hoher Lebensqualität. Mit seinen Reihenhäusern und Wohnblocks hat er sich vor allem bei Familien und, dank der Nähe zur Universität, auch unter Studenten einen Namen als angenehmes Wohngebiet gemacht. Die Stadtteilbewohner schätzen sowohl die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt, Hauptbahnhof als auch die kurzen Wege ins Grüne.
Was an Stadtteiltradition fehlen mag, machen Einrichtungen wie das Eislaufstadion, das Medienhaus des Südwestrundfunks und die Landeszentralbank und das Künstlerquartier Alte Patrone wett. Auch die Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, katholischen und evangelischen Gemeinden kann sich sehen lassen.
