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RESERVIERT Handwerkerhaus bei Heidenau

21258 Kallmoor / Heidenau

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Grundstücksfläche: 2563 m²
Wohnfläche: 133 m²

Hinweis zur Provision:

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer:

4 Zimmer

Objektnummer:

C21_ANSI_29907

Beschreibung

Wir bieten Ihnen ein Wohnhaus in ländlicher Umgebung.
Die gesamte Wohn-/Nutzfläche von ca. 133 m² befindet sich im Erdgeschoß. Das Haus hat 3 Zimmer, ein zusätzliches großes Wohnzimmer mit Heizkamin, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen HTR, einen Waschraum und eine Küche mit großem Vorratsraum.
Der nicht ausgebaute Dachboden bietet eine zusätzliche große Ausbaureserve.
Wer handwerklich begabt ist, kann sich bei dieser Immobilie voll einbringen und verwirklichen.
Im Hofbereich sind ausreichend viele Parkmöglichkeiten, sowie eine Doppelgarage und Carport vorhanden.
Der große Garten lädt ein für viele gestalterische Ideen.

Ihr Interesse ist geweckt?
Gerne zeige ich Ihnen unverbindlich die Immobilie.
Anfragen bitte per E-Mail.

Doppelmaklertätigkeit:
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selbiger Provision tätig sind.

Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse:

Energieausweisart:

Bedarfsausweis

Baujahr:

1914

Heizung:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Öl

Endenergiebedarf:

354,30 kWh/ (m² * a)

Lage

Die Gemeinde Heidenau wurde 1928 aus den Orten Everstorf und Avensen gebildet und ist heute mit dem Ortsteil Kallmoor, Mitglied der Samtgemeinde Tostedt. Heidenau ist für Naturliebhaber eine Oase mit vielfältiger Landschaft und Wäldern. Ansässig sind in Heidenau ein Autohaus, Tankstelle, Schule, Kindergarten, Bäcker und Schlachterei, div. Gasthöfe sowie das ganzjährig geöffnete Ferienzentrum mit Schwimmbad. Weitergehende Schulen, einen Bahnhof und die Möglichkeit für Wocheneinkäufe gibt es im nahegelegenen Tostedt. Kallmoor hat eine kurze Verkehrsanbindung zur A1 und A7 und liegt nur ca. 40 Autominuten von der Hamburger Innenstadt entfernt.

Kaufpreis:

229.000 €

Gabriela von Borstel

CENTURY 21 Sievert Immobilien

Makler kontaktieren:

Telefon01781916177

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