Beschreibung
Geboten wird Ihnen ein Baugrundstück inklusive einer passenden Projektierung für einen phantastischen Bungalow.
Das bereits vermessene Grundstück hat eine Fläche von 1059 m² und ist voll erschlossen.
Durch eine perfekte Planung entsteht hier eine wunderbare Wohneinheit,
ein Bungalow mit 106 m² Wohnfläche nach DIN-277 mit ganz eigenem Charme. Das sonnige Grundstück lädt geradezu die kleine Familie ein.
Kinder können hier frei spielen und für gemütliche Stunden auf der Terrasse im Grünen ist alles gegeben.
Der projektierte und geplante Bungalow ist nach Energieeffizienz-40 Standard geplant. Die Außenwände im Effizienz-Haus-Standard, eine sparsame Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive kontrollierter Wohnraumlüftung sowie Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima.
Optional mit PV-Anlage erhältlich.
Der Angebotspreis bezieht sich nur auf das Grundstück zzgl. Hauspreis-Angebot und Nebenkosten. Die Bilder vom Gebäude sind Visualisierungen, das Haus und die Baunebenkosten sind nicht im Angebotspreis enthalten.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Doppelmaklertätigkeit:
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selbiger Provision tätig sind.
Andere Informationen
Der in Bauplanung befindliche Bungalow in Holz-Ständer-Werk-Bauweise und erfüllt die Kriterien des „Effizienzhaus 40“ Standard für zukunftsorientierten Wohnkomfort. Der Hauspreis für den Bungalow rechnet sich ab Oberkante Bodenplatte/Keller bei ca. 346.200,- € und beinhaltet sämtliche Leistungen bis zur Einzugsfertigkeit. Dies garantiert, dass keine versteckten Kosten innerhalb der Baukosten zu erwarten sind, im Gegensatz zum herkömmlichen „schlüsselfertigen“ Angebot. Die Kombination aus qualitativ hochwertigen Materialien und zukunftssicherer Bauweise bietet langfristige Vorteile sowohl für die Umwelt als auch für Ihre Energiebilanz.
Dieses Projekt stellt eine lohnende Investition in nachhaltiges Wohnen dar.
Beim vorliegenden Fertighausvorschlag wurden bereits verschiedene, von der Standardausführung abweichende, Modifikationswünsche berücksichtigt.
Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei den Preisangaben für diese Modifikationen nur um „Circa-Angaben“ aufgrund unserer langjährigen Erfahrungswerte handelt. Verbindliche Preise für modifizierte Leistungen können wir Ihnen nach erfolgter Abklärung mit dem Haushersteller übermitteln. Eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Für weitere Informationen rund ums Bauen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir legen großen Wert darauf, Ihre individuellen Wünsche bestmöglich umzusetzen und freuen uns auf Ihre Anfragen.
Lage
Das schöne Grundstück befindet sich in guter Lage in der charmanten Ortschaft Vierden eine Gemeinde im Landkreis Rotenburg eingebettet in die idyllische Region Niedersachsen.
Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Felder in malerische Natur aus und bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung, ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Neben dem Hauptort Vierden gehören auch die Orte Groß- und Klein-Ippensen, Ramshausen und Nüttel zur Gemeinde.
Im nahe gelegenen Sittensen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag angenehm gestalten. Dank der Nähe an die gut ausgebauten Infrastruktur ist Vierden sowohl für Pendler als auch für Familien ein attraktiver Wohnort. Die Nachbarschaft ist geprägt von freundlichen Bewohnern und einer starken Gemeinschaft. Die Region bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten.
Wichtig für Pendler; der Autobahnanschluss Sittensen zur A1 ist in 5 Minuten erreichbar.
