Beschreibung
Wir bieten hier eine vermietete, gemütliche Zweizimmerwohnung zum Verkauf an. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 47,56 m² und befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Tostedt.
Die Lage dieser Immobilie ist äußerst vielversprechend. Die Wohnung mit Südbalkon befindet sich direkt im Zentrum von Tostedt und ist sehr ruhig gelegen.
Im Keller stehen Ihnen ein eigener Abstellraum, ein Gemeinschaftstrockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Doppelmaklertätigkeit:
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.
Ausstattung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- Abstellraum
- Balkon
- eigener Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum (gemeinschaftliche Nutzung)
- Fahrradkeller
- zentrale Lage
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit € 400,00.
Das Wohngeld je Monat beträgt derzeit ca. € 75,00
inklusive der Instandhaltungsrücklage von ca. € 40,00.
Die Kosten für den Winterdienst, die Treppenhausreinigung, Hausmeisterservice sowie die Gartenpflege sind im Wohngeld bereits enthalten.
Wärmeerzeuger Baujahr 2014.
Lage
Überzeugend sind die kurzen Wege zum Einkaufen. Auch der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Fahrzeit nach Hamburg beträgt ca. 32 Minuten, nach Bremen ca. 40 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Wochenmarkt usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der besonders großzügige Balkon bietet in den Sonnenstunden des Jahres Entspannung und Erholung an der frischen Luft nach einem arbeitsreichen Arbeitstag.
Der Standort dieser Immobilie ist äußerst vielseitig und verspricht gute Vermietungschancen für Investoren.
