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Endlich zuhause! Reihenhaus mit sonnigem Garten in Südlage

63329 Egelsbach

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Grundstücksfläche: 249 m²
Wohnfläche: 148.95 m²

Hinweis zur Provision:

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer:

5 Zimmer

Objektnummer:

C21_ANZI_42372

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives, großzügiges Reihenendhaus aus dem Jahre ca. 1980, in gefragter Lage von Egelsbach. Dieses charmante Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 148,95 m², verteilt auf 5 Zimmer. Ein schönes Highlight ist der gepflegte Garten samt Terrasse und Balkon in Südausrichtung, die zum Entspannen einladen. Mit insgesamt 3 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC sowie einem großen Dachstudio samt Freisitz in Südausrichtung und einem weiteren Bodenraum verfügt das Haus über sämtliche Annehmlichkeiten die es für eine gute Wohnqualität braucht. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Nutzfläche im Keller von ca. 60 m², verteilt auf mehrere Räume unter anderem einen großen Partyraum mit Ausgang direkt in den Garten. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 249 m² und bietet genug Freiraum für die ganze Familie. 2 Tiefgaragenstellplätze, mit einem Sondernutzungsrecht, runden dieses Angebot ab. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses Zuhause in Egelsbach.

Energieausweis

Endenergieverbrauch:

155,90 kWh/ (m² * a)

Energieeffizienzklasse:

Energieausweisart:

Verbrauchsausweis

Baujahr:

1980

Heizung:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

155,90 kWh/(m² * a)

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Lage

Egelsbach ist eine von 13 Gemeinden im Landkreis Offenbach. Die Gemeinde liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains zwischen Frankfurt am Main und Darmstadt. Egelsbach grenzt im Norden und Osten an die Stadt Langen, im Süden an die kreisfreie Stadt Darmstadt und die Gemeinde Erzhausen (Landkreis Darmstadt-Dieburg), sowie im Westen an die Stadt Mörfelden-Walldorf (Kreis Groß-Gerau). Von der zentralen Lage im Rhein-Main-Gebiet und der guten Verkehrsanbindung profitiert die Gemeinde. Sie ist über die Trasse Frankfurt - Darmstadt an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Der Egelsbacher Bahnhof ist fußläufig in 5-10 Minuten zu erreichen. Direkt an der Bundesautobahn A661 und der Bundesautobahn A5 gelegen, ist der Flughafen Frankfurt mit dem Frankfurter Kreuz in kurzer Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kaufpreis:

497.000 €

Jasmin Hahl

CENTURY 21 Jasmin Hahl Immobilien

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Wohnung

63322 Rödermark-Urberach

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