Beschreibung
Erleben Sie Wohnkomfort auf ca. 38 m² mitten im Herzen der Stadt! Dieses Apartment bietet alles, was Sie sich für ein gemütliches und gut geschnittenes Zuhause wünschen. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich lässt Ihnen Raum für Ihre individuelle Einrichtung und eine entspannte Atmosphäre. Vom einladenden Flur aus erreichen Sie das moderne Badezimmer, das mit Badewanne und Dusche zum Erholen nach einem langen Tag einlädt.
Die separate, kompakte Küche bietet genügend Platz für Ihre Kochideen und ist praktisch gestaltet. Besonders ansprechend ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen und Ihren Feierabend entspannt ausklingen lassen können.
Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und gleichzeitig zentral in der Innenstadt. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, und die optimale Anbindung an den Nahverkehr erleichtert den Alltag. Auch Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der gepflegte Zustand der Wohnung und das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis machen dieses Angebot besonders reizvoll. Ein modernes und behagliches Zuhause wartet auf Sie!
Ein Energieausweis aus dem Jahr 2018 liegt vor, es wird jedoch ein neuer erstellt, da 2019/2020 die Außenfassade und dreifach verglaste Fenster erneuert wurden.
Ausstattung
+ geräumiges 1 Zimmer-Apartment
+ helles und schönes Wohn- Schlafzimmer
+ Kellerraum
+ Balkon Richtung Westen
+ Sanierung der Fassade und Fenster in 2019/ 2020
+ mitten in der Stadt Wiesbaden
+ perfekt für Student, Single, Alleinstehend oder als Dienstwohnung
+ Aufzug vorhanden
+ Waschmaschineanschluss in der Küche
+ Badezimmer mit Badewanne inkl. Dusche
+ Baumallee in der Straße
+ alles zu Fuß erreichbar
+ schnell auf der Autobahn
+ 3 fach verglaste Fenster
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 - Top Living Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
Lage
Wiesbaden ist die Landeshauptstadt des Landes Hessen und mit ihren 15 Thermal- und Mineralquellen eines der ältesten Kurbäder Europas.
Die Großstadt zählt, neben Frankfurt am Main, Mainz und Darmstadt, zu den Kernstädten der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.
Einkaufen:
ALDI Süd 700 m, REWE 708 m, Späti Wiesbaden 738 m, Asia-Afro Markt 820m, REWE City 838 m
Bildung
Hochschule, EBS Law School 281 m, Kita Nesthäkchen e.V. 344 m, Grundschule, Private Bilinguale Ganztagsschule Wiesbaden 453 m, Känguru Kita Salierstraße 507 m, Weiterführende Schule Obermayr Business School 512 m
Gastronomie:
Café, Bäckerei & Café MAXIM , 8 m, Kasino Statistisches Bundesamt 222 m,
Restaurant 241 m, Die Hütte 287 m
Gesundheit:
Dr.med. Burkhardt und Sextro 355 m, Medicum Apotheke 383 m,
Klinik, Medicum 393 m, Krankenhaus, Sankt-Josefs-Hospital 453 m, Humboldt-Apotheke 556 m
Freizeit:
Park 160 m, Park 209 m, Park Langenbeckplatz 338 m, Spielplatz 357 m, Park
378 m
