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Wohnfläche: 145 m2
Überblick
Zimmer:
4 Zimmer
Objektnummer:
C21_GARI_38448
Aufzug:
ja
Beschreibung
Chic - modern – repräsentativ – gepflegt – jung und mit 50m² großer Dachterrasse - diese Maisonette Wohnung im obersten Stockwerk eines im Jahr 2000 gebauten Wohnhauses ist wirklich außergewöhnlich!
Die ca. 145 m² große Wohnung liegt im beliebten Rüsselsheimer Stadtteil Bauschheim. Sie eignet sich perfekt für ein anspruchsvolles Paar oder die Familie mit 2 Kindern.
Die kleine Wohnanlage mit 8 Einheiten liegt im verkehrsberuhigten Bereich, unweit von Feldern, Wiesen und Wald.
Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug, auch aus der Tiefgarage, zu erreichen.
Das absolute Highlight ist die nach Süden und Westen ausgerichtete, über
50 m² große Dachterrasse mit faszinierenden und unverbaubaren
Weitblick. Hier können Sie den Sommer mit Freunden und
Familie bis tief in die Nacht genießen. Für die kühle Jahreszeit gibt es
einen offenen Kamin im Wohnbereich.
Auf der Wohnebene (Level1) sind neben Wohn-/Essbereich und Küche ein Gästezimmer und das Gästebad mit Tageslicht und Dusche untergebracht.
Im Level 2/Dachgeschoss befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer, ein
Kinderzimmer und ein Bad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche.
Im Unterschoss stehen Ihnen außer den gemeinschaftlichen Räumen für
Waschen und Fahrräder ein eigener Kellerraum und 2 Tiefgaragenstellplätze
zur Verfügung.
Teile des exklusiven und sehr gepflegten Mobiliars können gegen Abstandszahlung übernommen werden.
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Tour
Grundrisse
Energieausweis
Endenergieverbrauch:
151,14 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse:
E
Energieausweisart:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
2000
Heizung:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
151,14 kWh/(m² * a)
A++
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Lage
Die Opel-Stadt Rüsselsheim ist mit seinen rund 67.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau. Hier finden Sie Zeugnisse einer weit zurückreichenden Geschichte wie die alte Festung, den spätromantischen Verna-Park, das preisgekrönte Stadt- und Industriemuseum oder imposante Industriebauwerke. Erleben Sie die lebendige, vielfältige Kulturszene der Stadt im Theater, den Opelvillen als Zentrum für Kunst oder der Jazz-Fabrik, um nur eine Auswahl an Angeboten zu nennen.
Mitten in der Rhein-Main-Region gelegen bietet Rüsselsheim optimale Verkehrsanbindungen an das dichte Autobahnnetz und einen gut entwickelten öffentlichen Nahverkehr mit kurzen Distanzen nach Mainz, Wiesbaden, Frankfurt/Frankfurter Flughafen und Darmstadt.
Bauschheim ist ein Stadtteil von Rüsselsheim am Main in Hessen. Die Stadt ist für ihre ruhige Gegend bekannt. Die attraktive Wohnlage in einem gepflegten Wohnumfeld bietet kurze Wege zu Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.