*VERKAUFT* EG-JUWEL mit Gartenanteil! In toller Lage!

Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses in Mainz-Gonsenheim und setzt diesem im wahrsten Sinne des Wortes die Krone auf.
Hochwertige Parkettböden umschmeicheln die Wohnräume und verleihen ein wohliges Ambiente. Ein gelungener und weitläufiger Grundriss hält ausreichend Stellfläche bereit. Konzeptionell gelungen ist die Unterteilung in einen gesellschaftlichen und einen privaten Bereich.

WILLKOMMEN ZU HAUSE
Eine weitläufige Diele nimmt Sie in Empfang und und führt Sie in die lichterfüllten Räumlichkeiten und die zentrale Sonnenterrasse, welche einen traumhaften Gartenanteil mit schönen Blumen offeriert.
Linkerhand liegt das Herz-und Prunkstück der Wohnung. Der weitläufige Wohn-Essbereich mit teiloffener Luxus-Küche, welche auch die Herzen ambitionierterer Hobbyköche höher schlagen lässt.
Der private Bereich zur Rechten inkludiert ein atmosphärisches Schlafzimmer und ein modernes Duschbad, das einen guten Tagesstart verspricht.
Eine Abstellkammer in der Wohnung lässt diverse Utensilien gekonnt verschwinden, weiteren Stauraum bietet ein großer Keller.
Auch Ihr Fahrzeug steht geschützt in einer Tiefgarage, die Sie mit dem Aufzug barrierefrei erreichen.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum und leben Sie in einem modernen Bau im beliebten Stadtteil Mainz-Gonsenheim, zentral und dennoch ruhig, mit bester Anbindung an die umgebenden Metropolen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Details überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!

- bitte besichtigen Sie die Immobilie vorab schon mal virtuell mit unserem 360 Grad Rundgang
- überdachte Sonnenterrasse mit Gartenanteil
- beliebte Lage
- Aufzug
- 1 TG-Stellplatz für 20.000,- € zzgl.
- Parkettböden
- Abstellraum in der Wohnung
- separater Kellerraum
- Gemeinschaftsabstellraum im EG
- elektrische Rollläden
- eine sehr hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten zzgl. 20.000,- €
- Fernwärme, Fußbodenheizung
- bodentiefe Dusche
- Wohneinheiten: 18
- Hausgeld: 235,- € incl. Rücklagen





EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER:

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.
Rufen Sie uns an: 0177- 34 22 334 oder
Schreiben Sie uns an: lili.felten@century21.de
Besuchen Sie uns: www.felten.century21.de

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um eventuelle Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach besten Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich.

CENTURY 21 Felten Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung.
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de

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