Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 537 m². Das Grundstück befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Es ist vollerschlossen und derzeit mit einer Einzelgarage bebaut. Der Wohngrund bietet vielseitige Möglichkeiten für den Bau eines individuellen Traumhauses, aber es liegt auch bereits schon ein genehmigter Bauplan für ein Bungalow mit ca. 160 m² Wohnfläche vor, welcher dem neuen Eigentümer übergeben werden kann. Der perfekte Platz für den barrierefreien Wohnsitz mit traumhaftem Blick auf die Lichtenfelser Innenstadt. Nutzen Sie die Chance, dieses vielversprechende Grundstück zu erwerben und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum.
Zusätzliche Kaufoption:
Sie suchen ein Haus UND ein Baugrundstück in Kombination? Gleich gegenüber befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus, das ebenfalls zum Verkauf steht. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Nachfrage.
Lage
Lichtenfels ist die Kreisstadt des Landkreises Lichtenfels im wunderschönen Oberfranken und ist bekannt als „Deutsche Korbstadt“. Durch die Zugehörigkeit zur Metropolregion Nürnberg, die Anbindung der Autobahn A73, die Bundesstraßen B303, B173, sowie durch den Stadtbahnhof ist Lichtenfels sehr gut an das nationale Verkehrsnetz angebunden. Nächstgrößere Städte wie Bamberg, Coburg oder Kronach sind in ca. 20-30 Minuten zu erreichen. In Lichtenfels gibt es eine breite Palette an Fachgeschäften, Supermärkten, Bäcker und Metzger. Die Gastronomieszene bietet zudem mehrere Restaurants und Cafés, die eine Vielfalt an Geschmacksrichtungen und kulinarischen Erlebnissen bieten. Zur medizinischen Versorgung gibt es einige Arztpraxen der Fach- und Allgemeinmedizin, sowie das Klinikum Lichtenfels. Mehrere Kindergärten, Kitas und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Lichtenfels bietet nicht nur alles was man zum täglichen Leben braucht, sondern ist auch ein sehr attraktiver Wirtschafts- und Tourismusstandort. Der Staffelberg, Kloster Banz, die Wallfahrtsbasilika Vierzehnheiligen und die Obermain Therme zählen zu den beliebtesten Ausflugszielen. Das Highlight des Jahres findet immer am Wochenende zum dritten Sonntag im September statt. Der bekannte Lichtenfelser Korbmarkt, eine Mischung aus Altstadtfest und Spezialmarkt für Korbwaren, zieht alljährlich tausende von Besuchern an, ebenso wie der urige Weihnachtsmarkt oder das Lichtenfelser Weinfest.
