Beschreibung
Diese von uns angebotene 3 -Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 67 m² Wohnfläche mit Balkon einen praktischen Grundriss.
Sie befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in der Göttingstraße, einer beliebten Wohngegend.
Durch einen mit Laminat ausgelegten Flur erreichen Sie sämtliche Zimmer der Wohnung. Zur linken Seite befinden sich die Küche und das Bad mit Fenster. Geradeaus befindet sich das derzeitige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum östlich ausgerichteten Balkon.
Zur rechten Seite bietet die Wohnung die derzeitigen Schlafzimmer, beide ausgerichtet zum ruhigen Innenhof. Die gesamte Wohnung wirkt lichtdurchflutet.
Die Wohnung ist derzeit leer stehend. Somit sowohl zur Eigennutzung, als auch für den Kapitalanleger geeignet !
Die Wohnung bietet zudem ein Kellerabteil.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller hat direkten Zugang zum Innenhof.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
Raumaufteilung:
+ Flur
+ Wohnzimmer
+ Balkon
+ Schlafzimmer (ausgerichtet zum ruhigen Innenhof)
+ Kinderzimmer (ausgerichtet zum ruhigen Innenhof)
+ Badezimmer mit Dusche
+ Kellerraum
Weitere Details:
+ sehr angenehmer Schnitt, der hohe Wohnqualität ermöglicht
+ Gegensprechanlage
+ gemeinschaftlicher Fahrradkeller
+ Zentralheizung (2008)
Modernisierungen in den letzten 3 Jahren:
+ Fenster
+ Balkonbrüstung
Andere Informationen
Nebenkosten (monatlich):
Hausgeld: 365,17 € aufgeteilt in:
- umlegbare Bewirtschaftungskosten: 277 €
- nicht umlegbare Bewirtschaftungskosten: 34,00 €
- Instandhaltungsrücklage: 54,17 €
Das Team von CENTURY 21 Immovision Immobilien hat sich auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer professionellen Wertermittlung erstellen wir ansprechende Exposés, Grundrisse und alle relevanten Unterlagen für Finanzierung und Beurkundung.
Jedes Objekt präsentieren wir individuell mit hochwertigen Fotos, 360-Grad-Rundgängen und Drohnenaufnahmen. Auch „Digital Staging“ gehört zu unseren Dienstleistungen, um Ihre Visionen zu verwirklichen.
Natürlich sind wir jederzeit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer erreichbar und legen großen Wert auf Qualität und Transparenz! CENTURY 21 zählt zu den führenden fünf Unternehmen weltweit in der Immobilienbranche. Nutzen Sie unsere Marktpräsenz und unser Netzwerk.
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Alle uns vorliegenden Informationen stammen nach bestem Wissen und Gewissen vom Auftraggeber. Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Mitte von Hildesheim.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung über die Autobahn 7, Bundesstraße 1 und Bundesstraße 6 Richtung Hannover, Peine, Braunschweig und Salzgitter.
Auch die schöne Innenstadt von Hildesheim ist fußläufig erreichbar.
