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Handwerks- u. KFZ-Betriebe aufgepasst! Werkstatt-Lager-Büro und Stellplätze!

45139 Essen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Grundstücksfläche: 643 m²

Hinweis zur Provision:

2 Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Überblick

Objektnummer:

2025_2_416

Beschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um einen Flachbau, der sich ideal anbietet für einen Handwerksbetrieb bzw. KFZ-Betrieb.
Das Gebäude teilt sich in eine ca. 46m² große Werkstatt mit Hebebühne und zwei sich anschließenden Lagerräumen von ca. 38m² bzw. 14m² auf.
Vom Werkstattbereich gelangen Sie in den Bürotrakt, der sich aufteilt in zwei Büroräume mit offener Küche, ein WC mit Dusche und einen Empfang- und Garderobenbereich. Der Werkstattbereich ist direkt mit dem Wagen befahrbar und in das Gebäude zum Büro gelangen Sie über einen separaten Eingang , links des Hauses.
Das Grundstück befahren Sie links vom Gebäude. Hier haben Sie die Möglichkeit mehrere KFZ abzustellen und im hinteren Part des Geländes befindet sich ein Flüssiggastank, da das Objekt mit Gas beheizt wird.

Ausstattung

- 2 Lagerräume
- 1 Werkstattraum mit Hebebühne
- eine offene Küche
- WC mit Dusche
- Gaszentralheizung über Flüssiggas.

Andere Informationen

Ein Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Grundrisse

Energieausweis

Baujahr:

1960

Lage

Die Glashüttenstraße befindet sich im Ostviertel von Essen und verläuft zwischen der Steeler Straße und der Ziegelstraße, unmittelbar entlang der Bahnstrecke Duisburg-Dortmund, in unmittelbarer Nähe zum HBF und zur Essener City. Sie ist eine asphaltierte Anliegerstraße mit beidseitigen Gehwegen und einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h. Die Straße ist nachts beleuchtet und bietet eine ruhige Lage in der überwiegend Gewerbe angesiedelt ist.

Historisch gesehen wurde die Straße nach einer Glashütte benannt, die 1843 von der Firma Rauter & Butenberg gegründet wurde und bis 1860 in diesem Gebiet produzierte.

Die zentrale Lage der Glashüttenstraße ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Essener Innenstadt und umliegender Stadtteile.

Kaltmiete:

2.500 €

Zusätzliche Kosten:

300 €

Heizkosten:

150 €

Christian Penk

CENTURY 21 Penk Immobilien

Makler kontaktieren:

Büro0201-97779995

Telefon0201-97779995

Anlage

45143 Essen / Altendorf

Zur Miete

400 €

Einziehen und wohlfühlen! - Gemütliche Dachgeschosswohnung in Borbeck-Mitte

Wohnung

45355 Essen / Borbeck-Mitte

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