Beschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese tolle, moderne und gut geschnittene Erdgeschosswohnung in bevorzugter Lage von Essen-Schönebeck zum Verkauf anbieten zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6 Parteien Haus.
Aufgeteilt ist die ca. 95qm Wohnfläche auf 4 Zimmer, einer Diele, einer Küche, einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Nach dem betreten der Wohnung gelangen Sie durch die Diele in alle Zimmer. Als absolutes Highlight kann das Wohnzimmer mit der offenen Küche und dem Wintergarten genannt werden.
Hier haben Sie nicht nur ausreichend Platz für sich, Ihrer Familie und Ihren Freunden sondern genießen noch den absoluten Luxus, den Tag in Ihrem eigenen ca. 70qm großen Garten ausklingen zu lassen.
Durch die fantastische Aufteilung und der Lage im Erdgeschoss, bietet die Wohnung Platz für Jung und Alt sowie einer kleinen Familie mit der Möglichkeit zum Homeoffice.
Diese außergewöhnliche Gelegenheit beinhaltet außerdem einen im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht mit uns in Kontakt zu treten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und können es kaum erwarten, Ihnen diese durchaus tolle Immobilie in einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Einbauküche kann übernommen werden
- TG-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
- Moderne Ausstattung
- Wintergarten
- Terrasse
- ca. 70qm großer Garten
Andere Informationen
Nutzen Sie die Vielfalt an Fördermöglichkeiten, um Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu realisieren. Unser Team steht Ihnen mit einer umfassenden und individuellen Beratung zur Seite, um die für Sie optimalen Förderprogramme zu identifizieren. Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich kostenfrei beraten.
Gemäß den Bestimmungen des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir gesetzlich verpflichtet, die Identität sowohl des Käufers als auch des Verkäufers zu dokumentieren. Wir bitten um Ihr Verständnis für diesen obligatorischen Prozess, der die Sicherheit und Integrität des Immobilientransaktionsprozesses gewährleisten soll.
Es ist wichtig zu beachten, dass sämtliche Angaben in diesem Exposé ohne Gewähr sind und auf Informationen basieren, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben übernehmen. Wir empfehlen, relevante Informationen eigenständig zu überprüfen und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen.
HINWEIS: Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer ist nach Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und fällig. Diese Provision berechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis und ist integraler Bestandteil des Transaktionsprozesses.
Lage
Essen-Schönebeck ist für seine harmonische und familienfreundliche Nachbarschaft bekannt, hier hat man nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, sondern auch Restaurants in bequemer Reichweite.
Zudem sind verschiedene Bus- und Bahn Linien in der direkten Umgebung, hier findet sich die perfekte Balance zwischen Alltag und Freizeit. Kitas, Grund- und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten mit den ÖVP oder mit dem Auto zu erreichen.
