Beschreibung
Die Doppelhaushälfte im gemütlichen Stil befindet sich in einer attraktiven Lage in Essen Schonnebeck. Auf einem Grundstück von etwa 1101 m² entfalten sich Möglichkeiten für kreative Gestaltungsideen. Dieses "Stein auf Stein" erbaute Haus, das ca. 1900 entstand, vermittelt den Eindruck, als hätte die Zeit teilweise innegehalten. Zahlreiche originale Elemente tragen zu seinem einzigartigen Charme bei. Die Immobilie befindet sich in einem teil-/vollrenovierungsbedürftigen Zustand, wobei das Wannenbad mit Fenster vor geraumer Zeit renoviert wurde.
Ein wahrhaftiges Juwel ist der Garten, der wie ein kleiner Park anmutet und das Herz eines jeden Garten- und Naturliebhabers höherschlagen lässt. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich als Imker zu betätigen, Ihren Kindern beim Verstecken und Toben zuzusehen oder nach einem langen Arbeitstag unter dem roten Ahorn zu entspannen. Die Möglichkeit, Eichhörnchen, Kröten, Spechte und Igel zu beobachten, schafft eine Atmosphäre der vollkommenen Entspannung.
Der vorhandene Schuppen, der einst als Werkstatt und Hobbyraum genutzt wurde, kann nun als Rückzugsort für Ihre Auszeit dienen. Ihr Fahrzeug findet vor dem Garten einen festen Stellplatz, und falls Sie mehr Raum benötigen, besteht die Möglichkeit, die alte Garage wiederzubeleben.
Neben den Fotoaufnahmen präsentieren wir digitale Visualisierungen als Renovierungs- und Möblierungsbeispiele, um die Potenziale der Immobilie zu verdeutlichen.
Die Wohnfläche der Immobilie beträgt ca. 90 m², die sich auf fünf Zimmer verteilen. Zusätzliche Abstellflächen stehen im Keller und im nicht ausgebauten Bereich des Dachgeschosses zur Verfügung. Aufgrund seines Charakters eignet sich das Haus besonders für Menschen, die ihre Visionen selbst umsetzen möchten.
Im Inneren beeindruckt das Objekt mit besonderem Charme, und man kann förmlich spüren, wie früher hier wunderbar gelebt wurde. Vom Entrée und der Diele führen Wege zum Büro, zur gemütlichen Wohnküche und zum Wohnzimmer. Mit etwas Aufmerksamkeit für die Küche lassen sich hier schöne Abende mit den Liebsten verbringen.
Über die intakte Treppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich das großzügige Eltern-Schlafzimmer, zwei gut proportionierte Kinderzimmer und das Wannenbad mit einem niedrig gelegenen Fenster befinden. Alle Zimmer sind durch einen kleinen Flur verbunden.
Die Übergabe der Immobilie kann nach Vereinbarung erfolgen.
Obwohl das Haus noch Ihre Zuwendung benötigt, um in neuem Glanz zu erstrahlen, wird sich die Mühe für diese einzigartige Immobilie zweifellos lohnen.
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von § 656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
Lage
Die Immobilie in Essen-Schonnebeck befindet sich in einer besonders attraktiven Lage. Schonnebeck ist ein Stadtteil im Norden von Essen und zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung aus. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege machen diese Adresse äußerst begehrenswert.
Die Anwohner profitieren von einer angenehmen Wohnatmosphäre, geprägt von gepflegten Grünflächen und einem charmanten Wohnumfeld. Hier finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, was die Nachbarschaft besonders familienfreundlich gestaltet.
Die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen trägt zur Attraktivität der Lage bei. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität in und um Essen. Gleichzeitig sorgen die nahegelegenen Autobahnen für eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet und darüber hinaus.
Ein besonderes Highlight dieser Adresse ist sicherlich die Nähe zur Natur. Parks und Grünflächen bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Wohnlage in Essen-Schonnebeck vereint somit die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einer ausgezeichneten Infrastruktur – ein perfektes Umfeld für zukünftige Bewohner.
