Beschreibung
Die hier zum Verkauf stehende Terrassenwohnung mit zwei Zimmern befindet sich in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus.
Über den Flur gelangen Sie zum Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie zu dem geräumigen Wohn- und Essbereich. Im Wohnzimmer lässt sich sehr gut ein Esstisch unterbringen. Die vorhandene Küche kann nach Verhandlung vom Vormieter übernommen werden. Durch die bodentiefen Fenster und die Terrassentür ist der Raum sehr hell und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Südwest-Terrasse lädt mit ihrer Ausrichtung sowie ruhigen Lage im Hinterhof, zum Entspannen und Verweilen am Nachmittag ein. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls eine angenehme und komfortable Raumgröße. Die Räumlichkeiten können durch Außenrollläden verdunkelt werden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Da die Wohnung leerstehend ist, kann sie mit Besitzübergang direkt bezogen oder neuvermietet werden.
Das Hausgeld in Höhe von 203,32 € schlüsselt sich in 117,60 € umlagefähige und 85,72 € nicht umlagefähige Kosten auf. Die Instandhaltungsrücklage betrug per 31.12.2022 170.690,79 € für die WEG und zusätzlich 43.846,51 € für die Tiefgarage.
Überzeugen Sie sich gern bei einer gemeinsamen Besichtigung!
Andere Informationen
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken und Fotos dienen lediglich zur Information.
