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Grundstücksfläche: 727 m2
Wohnfläche: 163 m2
Überblick
Zimmer:
6 Zimmer
Objektnummer:
C21_JASH_35001
Beschreibung
Dieses sehr gepflegte freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in sehr gefragter Lage von Dreieich-Sprendlingen.
Das Objekt überzeugt durch ein großzügiges Grundstück von ca. 727 m˛ in Südwestausrichtung, sowie einem zusätzlich, angrenzendem angepachteten Grünstreifen von ca. 245 m˛. Die zwei Wohnungen im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss samt Balkon, bieten ebenfalls vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - wie zum Beispiel die Möglichkeit der Selbstnutzung oder die Variante einer Mehrgenerationenlösung. Des Weiteren besteht die Option einer Fremdvermietung. Der große Keller und der Dachboden bieten ausreichend Platz für Stauraum.
Für Ihren Pkw ist mit einer Garage ebenfalls bestens gesorgt!
Andere Informationen
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Energieausweis
Energieeffizienzklasse:
H
Energieausweisart:
Bedarfsausweis
Baujahr:
1961
Wesentliche Energieträger:
Öl
Endenergiebedarf:
339,90 kWh/ (m² * a)
Lage
Dreieich-Sprendlingen liegt, angrenzend an den Staatsforst Isenburg, südlich von Frankfurt am Main und zählt zu den gesuchten Wohnlagen in Dreieich. Sprendlingen ist der größte Stadtteil von Dreieich und geht auf eine alemannische Gründung zurück. Der weithin sichtbare Kirchturm der Erasmus-Alberus-Kirche kennzeichnet den historischen Lindenplatz mit beschaulicher Fachwerkarchitektur. Hier trifft man sich im Sommer zum traditionellen "Hooschebaa-Fest". Sprendlingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Eine schnelle Anbindung an die B3 sowie die Autobahnen A5, A3 und A661 ist ebenso gegeben, wie eine sehr gute ÖPNV-Versorgung mit Bussen, Bahn und S-Bahn mit Park & Ride Anlage, welche es ermöglicht, in der Hauptberufsszeit innerhalb von ca. 13 Minuten den Frankfurter Hbf bzw. das Zentrum zu erreichen. Zahlreiche Hotels, Restaurants, Cafés und beste Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und auch eine Reitschule sowie ein exzellenter Golfplatz (27 Löcher) befinden sich in 3-5 km Entfernung. Die renommierte "Strothof International School" sowie sämtliche staatliche Kita- und Schultypen bis Gymnasium sind in wenigen Minuten per Auto, Bus oder Fahrrad erreichbar.