Beschreibung
CENTURY 21 Tigges Immobilien bietet Ihnen hier einen top gepflegten, ebenerdigen Bungalow im Bruchhausen-Vilsener Ortsteil Süstedt an.
Hier finden Sie das Imagevideo zu dieser Immobilie:
https://youtu.be/agjZmhxStzo
Eingebettet in landwirtschaftlich genutzte Flächen mit lediglich wenigen unmittelbaren Nachbarn befindet sich das 2007 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus auf einem ca.1100 m² großem Grundstück.
Der voll eingezäunte Garten umschließt das Haus, ist pflegeleicht angelegt und stilvoll bepflanzt.
Tierhaltung ist absolut möglich.
Am Ende des Grundstückes befindet sich ein geräumiges Gartenhaus, welches Ihnen im Sommer eine weitere Terrasse und im Winter gemütlichen Platz zum Feiern oder Verweilen bietet. Zudem sorgt das Doppelcarport mit hinterem Schuppenbereich für ausreichend Abstellmöglichkeiten für Ihre PKW, Gartengeräte sowie Fahrräder. Auch eine kleine Werkbank findet hier Ihren Platz.
Im Eingangsbereich werden Sie im stilvollen Flur empfangen und finden dann zu Ihrer Linken den großzügig bemessenen HWR. Hier befindet sich neben der Haustechnik auch genügend Platz für Waschmaschine, Trockner sowie Gefrierschrank. Mittelpunkt des Hauses bildet das zum Garten ausgerichtete Wohn-Esszimmer mit offener Küche und tollem, freistehenden Küchentresen. Die bodentiefen Fenster und Terrassentüren sorgen für optimale Lichtdurchflutung sowie direktem Zugang zur Terrasse, welche Süd-West ausgerichtet ist und den ganzen Tag über ein sonniges Plätzchen verfügt.
Das Gäste-WC ist ein vollwertiges Dusch-Bad! Ein Gästezimmer (kann auch als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden) befindet sich direkt nebenan.
Besonders hervorheben möchten wir das Hauptschlafzimmer mit Blick in den ruhigen Garten sowie eigenem "Bad en Suite"! Hier können Sie sich auf Ihre eigene Wohlfühloase mit viel Privatsphäre freuen!
Über die Dachbodenluke im Flur gelangen Sie auf den ca. 100 m² großen, bis zum First gedämmten Dachboden. Ein bereits eingebautes "Roto" Dachflächenfenster sorgt bereits für viel Licht.
Dieser Bungalow ist eine Wohlfühloase die keine Wünsche offen lässt und seinen neuen Besitzern mit nur wenigen Handgriffen ein neues Zuhause bieten kann.
Positiv möchten wir auch noch die Fußbodenheizung (geringe Vorlauftemperatur = niedrige Energiekosten) sowie den frostsicheren Außenwasserhahn erwähnen.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre stetig gepflegt und in Stand gehalten!
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
***** Virtueller Rundgang verfügbar! *****
Einen ersten Eindruck dieser Immobilie ermöglichen wir Ihnen sehr gerne mittels einer virtuellen Tour die wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung stellen. Weitere Infos und Fotos zu diesem und anderen Objekten finden Sie auch auf www.tigges.century21.de.
Ausstattung
Gesamte Wohn-Nutzfläche ca. 160 m² aufgeteilt in:
Wohn-Esszimmer 24,36 m²
Küche 13,14 m²
Schlafzimmer 17,27 m²
Bad en Suite 7,49 m²
Gästezimmer 12,73 m²
Gäste-Bad 5,77 m²
Flur 11,38 m²
HWR 8,82 m²
Dachboden (Grundfläche) 100 m²
Terrasse 50,00 m²
Hier nochmal alle Highlights dieses Hauses auf einen Blick:
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++ neuwertiges modernes Haus
++ top gepflegt
++ Gas- Brennwertheizung
++ Fußbodenheizung
++ ebenerdiges Wohnen
++ 2 Voll- Bäder
++ ruhige Wohnlage / Feldrandlage
++ eingewachsenes / eingezäuntes Grundstück
++ frostfreier Außenwasserhahn
++ Gartenhaus
++ große Auffahrt
++ Doppelcarport mit Schuppen
++ helles Haus, viele bodentiefe Fenster
++ elektrische Rolläden
++ moderne Küche mit Tresen
++ Sat-TV
++ Einkaufen direkt an der Haustür im "Tante Emma Wagen" möglich
++ Markise
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Andere Informationen
Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien ist auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer fachlichen Wertermittlung erstellen wir aussagekräftige Exposés, Energieausweise sowie Grundrisse und sämtliche für die Finanzierung und Beurkundung relevanten Unterlagen. Durch professionelle Fotos, 360 Grad Rundgänge sowie Drohnenaufnahmen setzen wir jedes Objekt maßgeschneidert für Sie in Szene. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Fähigkeiten, wenn es darum geht Visionen zu schaffen.
Selbstverständlich sind wir sowohl für Käufer als auch für Verkäufer immer erreichbar und schreiben Qualität und Transparenz groß!
CENTURY 21 - wir geben immer 121 % und zählen zu den "Big Five" Weltmarktführern in der Immobilienbranche. Profitieren Sie von unserer Marktpräsenz sowie unserem Netzwerk.
Alle Immobilien finden sie auch auf unserer Homepage www.tigges.century21.de
Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach über www.die-hausbewertung.de.
Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer, wie auch für Sie als Interessent mit selber Provision von 3,57% tätig sind.
Lage
Herzlich willkommen in Süstedt! Ein Ortsteil der Gemeinde Bruchhausen-Vilsen, welcher im Landkreis Diepholz in Niedersachsen zu finden ist. Landwirtschaftlich geprägt mit etwa 1560 Einwohnern wird hier das Vereinsleben im Sport, der freiwilligen Feuerwehr und vielen weiteren Vereinen großgeschrieben.
Das Haus ist über einen gut ausgebauten Feldweg zu erreichen, hat nur wenige direkte Nachbarn (entlang derselben Straßenseite) und steht vis à vis eines kleinen Waldes. Dennoch können Sie dieser Idylle in nur 8 Autominuten in die nächst größere Stadt Bruchhausen-Vilsen entkommen.
Hier finden Sie eine sehr gute Infrastruktur. Erwähnen möchten wir das Naherholungsgebiet "Heiligenberg", ein Freibad, eine Eislaufbahn, sowie ein vielseitiges Freizeitangebot in der Natur.
Gastronomische Auswahl wird hier großgeschrieben, so haben sich in Bruchhausen über die Jahre die verschiedensten Restaurants etabliert, welche auch von Gästen aus umliegenden Ortschaften geschätzt werden.
Schulen für alle Jahrgänge (Grundschule, Oberschule und Gymnasium) sind im Schulzentrum "auf der Loge" zu finden. Weiterhin gibt es hier auch eine Kinderkrippe, einen Kindergarten sowie eine Waldorfschule.
Einkaufmöglichkeiten sind nahezu in uneingeschränkter Vielfalt vorhanden. Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie in 5 Supermärkten. Zudem gibt es hier einen gut sortierten Baumarkt, Ärzte, Optiker, Hörakustiker Friseure uvm.
