Beschreibung
Ein Weihnachtstraum wird wahr: Ihr neues Zuhause im Herzen von Bruchhausen-Vilsen.
Gerade jetzt, wenn die Winterzeit die Welt in ein sanftes, glitzerndes Licht taucht, bieten wir Ihnen eine absolute Rarität: Das perfekte Weihnachtshaus, eingebettet im malerischen Ortskern von Bruchhausen-Vilsen. Stellen Sie sich vor: Ein Ort, der Geschichte atmet und doch die Zukunft verspricht – ein Juwel der Gemütlichkeit in der Adventszeit. Dieses einzigartige Anwesen ist der ideale Nährboden für große Visionen und eignet sich hervorragend als Standort für Gastronomie mit besonderem Flair, ein kuscheliges Café, das zum Verweilen einlädt, oder ein Atelier für Kunst und Handwerk mit inspirierender Atmosphäre. Der größte Geheimnis und zugleich der größte Schatz dieser Immobilie ist jedoch ihr wundervoller, großer Garten. Eine grüne Oase mitten im Ortskern – ein absolutes Unikat, das man sonst vergeblich sucht. Hier können Ihre Gäste laue Sommerabende genießen oder, wie in der Weihnachtszeit, in eine festliche Lichterwelt eintauchen.
Erleben Sie den Zauber beim "Open House". Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie dieses besondere Haus selbst! Das spezielle "Open House" findet am Freitag, den 29. November 2025 in der Zeit von 15:00 bis 18:00 Uhr, parallel zum Weihnachtsmarkt von Vilsen, statt. Innen erwarten Sie außerdem zahlreiche Aussteller aus Kunst, Handwerk und Genuss, die dem Haus schon jetzt festlichen Glanz verleihen. Ein Besuch lohnt sich in jedem Fall! Im bezaubernd dekorierten Garten verwöhnen wir Sie mit exquisiten Winterdrinks: Genießen Sie einen wärmenden Glüh-Gin oder einen prickelnden Hot-Aperol. Das Team von C21 Tigges Immobilien freut sich sehr darauf, Sie in diesem Weihnachtstraum willkommen zu heißen.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Gerne stellen wir Ihnen dann unser ausführliches Exposé sowie eine virtuelle 360 Grad Tour zur Verfügung, um Ihnen einen bestmöglichen Eindruck von dieser Immobilie zu geben.
Weitere Informationen zu dieser und anderer Immobilien finden Sie auch auf
tigges.century21.de
Ausstattung
Gesamte Wohn-Nutzfläche 149,48 m²:
Das Erdgeschoss teilt sich auf wie folgt:
Küche 7,85m²
Bad 5,13 m²
Heizungsraum 5,49 m²
Wohnzimmer 19,19 m²
Flur 6,54 m²
Flur 4,04 m²
Zimmer 1 11,25 m²
Zimmer 2 12,67 m²
Zimmer 3 6,26 m²
Zimmer 4 9,29 m²
Das Dachgeschoss teilt sich auf wie folgt:
Zimmer 21,65 m²
Flur 6,76 m²
Dachboden
nicht ausgebaut 29,30 m²
Abstellraum 2,47 m²
Abseite 1,68 m²
Hier einmal alle Highlights auf einen Blick zusammen gefasst:
+ top Zentrumslage
+ Südlage
+ urige Gartenlaube
+ Teilkeller
+ Ausbaureserve Dachboden
+ hohe Decken im EG
+ Gas- Brennwert Heizung
+ Küche mit Nebeneingangstür
+ Schaufenster zur Bahnhofstraße
+ eingezäunter nicht einsehbarer Garten
+ Kultur und Gastronomie in unmittelbarer Nähe
+ unglaublich viel Geschichte
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Andere Informationen
Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien ist auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer fachlichen Wertermittlung erstellen wir aussagekräftige Exposés, Energieausweise sowie Grundrisse und sämtliche für die Finanzierung und Beurkundung relevanten Unterlagen. Durch professionelle Fotos, 360 Grad Rundgänge sowie Drohnenaufnahmen setzen wir jedes Objekt maßgeschneidert für Sie in Szene. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Fähigkeiten, wenn es darum geht Visionen zu schaffen.
Selbstverständlich sind wir sowohl für Käufer als auch für Verkäufer immer erreichbar und schreiben Qualität und Transparenz groß!
CENTURY 21 - wir geben immer 121 % und zählen zu den "Big Five" Weltmarktführern in der Immobilienbranche. Profitieren Sie von unserer Marktpräsenz sowie unserem deutschlandweit ausgebautem Netzwerk.
Alle Immobilien finden sie auch auf unserer Homepage www.tigges.century21.de
Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach über www.die-hausbewertung.de.
Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer, wie auch für Sie als Interessent mit selber Provision von 3,57% tätig sind.
Lage
Herzlich willkommen im Vilser Ortskern!
Direkt an der Bahnhofstraße gelegen und nur unweit von beliebten Gastronomien und dem Engelbergplatz befindet sich diese Immobilie in hervorragender Mikrolage im Herzen des Ortes.
Eine hervorragende Lage, um zumindest in Teilen des Gebäudes wieder ein Gewerbe zu betreiben und die Geschichte dieses Hauses fort zu führen.
Natürlich muss hier fuß- und fahrradläufig auch auf alle anderen Annehmlichkeiten von Bruchhausen-Vilsen nicht verzichtet werden. Eine Vielzahl von namhaften Supermarktketten, darunter ein REWE, Rossmann sowie Einrichtungshäuser und Boutiquen sind zum teil fußläufig zu erreichen.
Ebenso ist eine sehr gute ärztliche Versorgung im Ort vorhanden sowie ein Schulzentrum was von der Grundschule bis zum Abitur alle Möglichkeiten bereit hält.
Wussten Sie das in Bruchhausen-Vilsen eine der letzten noch dampfbetriebenen Schmalspureisenbahnen verkehrt und den Ort mit dem benachbarten Asendorf verbindet? Eine Attraktion die Museumstouristen und Technikbegeisterte am Wochenende in den Luftkurort lockt.
Abgerundet wird die hohe Lebensqualität hier durch das gute gastronomische Angebot sowie einer Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, die sich weit über die Ortsgrenzen hinaus an großer Beliebtheit erfreuen.
Zusammenfassend ein lebenswerter Ort für alle Altersklassen.
