Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach großzügigem Wohnraum ohne Anspruch auf einen großen Garten? Sie legen Wert auf urbanes Wohnen mit guter Verkehrsanbindung? Gemütlichkeit und großes Platzangebot sind Ihnen wichtig? Dann begrüßt Sie C21 Tigges Immobilien ganz herzlich zu diesem Wohntraum in Syke!
Das Haus wurde 1972 in massiver Klinkerbauweise errichtet und überzeugt durch eine solide Substanz. Auf insgesamt 7 Zimmern verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als klassisches Familienhaus oder mit Platz für Hobby, Arbeiten und Gäste.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Vollbad, im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Die Ausstattung und Fenster stammen größtenteils aus dem Baujahr und bieten Ihnen die Gelegenheit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an zeitgemäße Wohnansprüche anzupassen.
Das Gebäude ist voll unterkellert und beherbergt neben großzügigen Abstell- und Nutzflächen auch die Heizungsanlage (Öl-Brennwert) sowie den Öltank.
Ein besonderes Highlight ist die teilweise überdachte Terrasse mit herrlichem Blick ins unverbaubare Grün – der perfekte Ort, um in Ruhe zu entspannen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Das Haus wird im Zuge eines Generationswechsels verkauft und wartet nun auf seine neuen Bewohner, die den Charme dieses soliden Eigenheims wieder zum Leben erwecken und dem heutigen Zeitgeist in Puncto Stil und Technik die Türen öffnen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu präsentieren. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne unser vollständiges Exposé und eine virtuelle Besichtigung zu.
Weitere Informationen zu dieser und weiteren Immobilien in der Region finden Sie auch auf tigges.century21.de
Ausstattung
Gesamte Wohn-Nutzfläche von ca. 259,11 m² aufgeteilt in:
Erdgeschoss:
Flur 8,60 m²
Garderobe 6,43 m²
Gäste- WC 2,56 m²
Küche 8,18 m²
Wohnen 24,90 m²
Essen 13,89 m²
Zimmer 1- 12,07 m²
Dachgeschoss:
Flur 8,81 m²
Badezimmer 6,76 m²
Zimmer 1- 22,84 m²
Zimmer 2 - 13,14 m²
mit Ankleide 9,19 m²
und Balkon 4,46 m ²
Zimmer 3 12,08 m²
Keller
Flur 1 - 8,70 m²
Öltankraum 11,26 m²
Heizungsraum 12,71 m²
Keller 23,40 m²
Flur 2 8,65 m²
Vorrat 7,52 m²
Freisitz 15,11 m²
Garage 17,85 m²
Hier nochmal alle Highlights dieses Angebots auf einen Blick:
++ massive Klinkerbauweise
++ Garage
++ PKW Stellplatz
++ kleiner, pflegeleichter Garten
++ teilweise überdachte Terrasse
++ großes Wohn-Esszimmer (offener Grundriss)
++ große bodentiefe Fensterfronten Richtung Garten
++ moderner Grundriss mit sehr gutem Nutzungspotenzial
++ 7 Zimmer
++ Gäste WC
++ voll unterkellert
++ Dachboden
++ kurzfristig verfügbar
++ Balkon
++ zentrale Lage in Syke
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Andere Informationen
Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien ist auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer fachlichen Wertermittlung erstellen wir aussagekräftige Exposés, Energieausweise sowie Grundrisse und sämtliche für die Finanzierung und Beurkundung relevanten Unterlagen. Durch professionelle Fotos, 360 Grad Rundgänge sowie Drohnenaufnahmen setzen wir jedes Objekt maßgeschneidert für Sie in Szene. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Fähigkeiten, wenn es darum geht Visionen zu schaffen.
Selbstverständlich sind wir sowohl für Käufer als auch für Verkäufer immer erreichbar und schreiben Qualität und Transparenz groß!
CENTURY 21 - wir geben immer 121 % und zählen zu den "Big Five" Weltmarktführern in der Immobilienbranche. Profitieren Sie von unserer Marktpräsenz sowie unserem Netzwerk.
Alle Immobilien finden sie auch auf unserer Homepage www.tigges.century21.de
Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach über www.die-hausbewertung.de.
Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung da.
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer, wie auch für Sie als Interessent mit selber Provision von 3,57% tätig sind.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in gemischt genutzter Wohnlage von Syke. Die nahe Umgebung ist geprägt von Ein- sowie Mehrfamilienhäusern, Gewerbe und der Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt.
Die Stadt Syke liegt nur rund 20 Kilometer südlich von Bremen und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken – befinden sich in wenigen Minuten Entfernung. Auch das lebendige Stadtzentrum von Syke mit weiteren Fachgeschäften, Wochenmarkt und gemütlichen Cafés ist schnell erreicht.
Für Familien besonders attraktiv: Syke verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die bequem mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar sind. Auch ärztliche Versorgung, Apotheken und verschiedene Dienstleister sind im nahen Umfeld vorhanden.
In puncto Freizeit und Erholung hat Syke viel zu bieten: Zahlreiche Rad- und Wanderwege, ein Kino, das Naherholungsgebiet Friedeholz, das Syker Theater, sowie diverse Sportvereine und Schwimmgelegenheiten sorgen für Abwechslung. Darüber hinaus laden gemütliche Restaurants und Gasthäuser in der Umgebung ein.
Dank der guten Verkehrsanbindung – ob mit dem Auto über die B6 Richtung Bremen und Nienburg oder mit der Bahn ab Bahnhof Syke – ist die Region hervorragend an das Umland angebunden.
Besonders hervorheben möchten wir an dieser Stelle, dass der Bahnhof nur 3 Gehminute entfernt ist. Für Pendler also ein idealer Standort!
