Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Wohnen mit Charme, Weitblick und vielen Möglichkeiten!
Diese beeindruckende Immobilie zur Miete besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 170 m² und ihren urig-gemütlichen Bauernhausstil mit liebevollen Details. Mit 6,5 Zimmern, zwei Vollbädern, einer weiten Diele, Teilkeller und einem traumhaften Wintergarten eröffnet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten für individuelles Wohnen und Arbeiten.
Bereits beim Betreten spüren Sie den besonderen Charakter des Hauses – die große Diele vermittelt Offenheit und Großzügigkeit. Von hier aus gelangen Sie in den Herzbereich der Immobilie: die Küche mit Kamin, die nicht nur zum Kochen, sondern auch zum Verweilen einlädt. Der Kamin spendet wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden.
An die Küche schließt sich der offene Wohn- und Essbereich an, der durch seine Helligkeit und die sichtbaren Holzbalken einen ganz besonderen Charme ausstrahlt. Hier trifft Landhausromantik auf Großzügigkeit – perfekt für gesellige Runden oder entspannte Stunden am Wochenende.
Ein absolutes Highlight ist der Wintergarten, der einen herrlichen Blick über die angrenzenden Wiesen bietet. Er verbindet das Haus harmonisch mit der Natur und lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen und Genießen ein.
Zur Immobilie gehören eine Garage und ein Stellplatz, die sich direkt in Sichtweite des Hauseingangs befinden. Die private Zuwegung garantiert Ruhe und Privatsphäre.
Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und zum Abschalten vom Alltag einlädt – und dennoch ist die Anbindung an umliegende Ortschaften bequem erreichbar.
Ein zusätzlicher Pluspunkt: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Optional kann eine angrenzende Gewerbeeinheit mit angemietet werden – so lässt sich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach auf ideale Weise kombinieren.
Dieses Zuhause bietet alles, was das Herz begehrt: Raum, Charme, Funktionalität und ein unverwechselbares Wohngefühl.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu präsentieren. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne unser vollständiges Exposé und eine virtuelle Besichtigung zu.
Ausstattung
Gesamte Wohn-Nutzfläche 170 m²:
Flur 6,02 m²
Zimmer rechts vom Eingang 12,24 m²
Zimmer links vom Eingang 10,29 m²
Zimmer 3- 17,64 m²
Wintergarten 14,61 m²
Küche 25,09 m²
Wohnen/ Essen 15,73 m²
Diele 35,99 m²
Badezimmer mit Wanne 8,88 m²
Zimmer 4- 20,86 m²
Duschbad 7 m²
kleines Zimmer 6 m²
Gartenanteil
Garage
Hier nochmal alle Highlights dieses Angebots auf einen Blick:
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Wohnen auf dem Resthof
++ Garage
++ PKW Stellplatz
++ Kamin
++ erster Holzvorrat
++ vielseitige Zimmernutzung
++ Wintergarten mit Blick über die Felder
++ Sprossenfenster
++ große Diele
++ 2 Vollbäder
++ 4 Schlafräume
++ Teilkeller
++ Dachboden
++ separate Zufahrt
++ Wohnen und Arbeiten verbinden,
mieten Sie die Gewerbeeinheit gleich mit dazu
++ sofort verfügbar
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Andere Informationen
Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien ist auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer fachlichen Wertermittlung erstellen wir aussagekräftige Exposés, Energieausweise sowie Grundrisse und sämtliche für die Finanzierung und Beurkundung relevanten Unterlagen. Durch professionelle Fotos, 360 Grad Rundgänge sowie Drohnenaufnahmen setzen wir jedes Objekt maßgeschneidert für Sie in Szene. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Fähigkeiten, wenn es darum geht Visionen zu schaffen.
Selbstverständlich sind wir sowohl für Käufer als auch für Verkäufer immer erreichbar und schreiben Qualität und Transparenz groß!
CENTURY 21 - wir geben immer 121 % und zählen zu den "Big Five" Weltmarktführern in der Immobilienbranche. Profitieren Sie von unserer Marktpräsenz sowie unserem Netzwerk.
Alle Immobilien finden sie auch auf unserer Homepage www.tigges.century21.de
Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach über www.die-hausbewertung.de.
Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung da.
Durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposés, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen! Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.
Lage
Die Immobilie liegt idyllisch und sehr ländlich in Asendorf Graue, umgeben von weiten Feldern, Wiesen und der Graue. Diese ruhige, naturnahe Umgebung bietet viel Platz und Erholung für Naturliebhaber und Familien, die dem Stadtleben entfliehen möchten. Spaziergänge, Radtouren und Freizeit in der Natur sind hier direkt vor der Haustür möglich.
Asendorf selbst verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Supermärkte sowie Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort. Für das leibliche Wohl sorgen verschiedene Restaurants und Gasthäuser mit regionaler Küche. Das soziale Leben wird durch Vereine und Gemeinschaftseinrichtungen bereichert.
Der nächstgelegene größere Ort ist Bruchhausen-Vilsen, nur wenige Kilometer entfernt. Dort finden Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Ärzte, Banken und ein vielfältiges Freizeitangebot. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut – nahegelegene Bundesstraßen ermöglichen schnelle Verbindungen zu größeren Städten, ideal auch für Pendler. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen die Mobilität.
Insgesamt verbindet Asendorf Graue ländliche Ruhe und Natur mit praktischer Infrastruktur und der Nähe zu Bruchhausen-Vilsen – ein perfekter Standort für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut versorgt sein möchten.
