Beschreibung
Willkommen in Ihrer modernen Traumwohnung in Asendorf OT Graue mit ca. 122 m² Wohnfläche – fertig gestellt im Jahr 2025 und ausgestattet mit zeitgemäßem Wohnkomfort und stilechter Architektur. Das großzügige, offene Wohnzimmer mit angeschlossener Küche bildet das Herzstück dieser lichtdurchfluteten Wohnung und bietet viel Platz für geselliges Beisammensein und entspannte Stunden.
Im hinteren Flurbereich finden Sie drei gut geschnittene Schlafräume, die Ihnen und Ihrer Familie angenehme Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das großzügige Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) vervollständigen das durchdachte Raumkonzept.
Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, während neue Vinylböden und weiß verputzte Wände für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Sichtbare Holzbalken verleihen der Wohnung eine charmante, naturnahe Note. Klassische Sprossenfenster und ein eigener Hauseingang unterstreichen den besonderen Charakter dieses Zuhauses.
Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil, der viel Raum für Erholung und Freizeit im Grünen bietet. Das Gebäude umfasst nur drei Wohneinheiten, was ein ruhiges und privates Wohnambiente garantiert. Ein praktischer Außenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab.
Genießen Sie die ländliche Idylle von Asendorf mit seinen tollen Spazierwegen, vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten und dem besonderen Flair eines Bauernhoflebens. Die Wohnung steht zur Vermietung und ist ab sofort verfügbar – nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und attraktiven Umgebung zu finden.
Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gewünscht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu präsentieren. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne unser vollständiges Exposé und eine virtuelle Besichtigung zu.
Ausstattung
Gesamte Wohn-Nutzfläche 122 m²:
Wohnen 47,41 m²
Kochen / Essen 14,85 m²
HWR 6,05 m²
Badezimmer 10,10 m²
Zimmer 1- 16,27 m²
Zimmer 2- 15,17 m²
Zimmer 3- 12,07 m²
Gartenanteil
PKW Stellplatz
Hier nochmal alle Highlights dieses Hauses auf einen Blick:
++ Erstbezug
++ Fußbodenheizung
++ sichtbare Holzbalken
++ neuer Vinylboden
++ weiß verputzte Wände
++ HWR
++ große Bad mit bodentiefer Dusche
++ Sprossenfenster
++ eigener Hauseingang
++ Gartenanteil mit Weitblick
++ Obstbäume
++ Leben auf dem Bauerhof
++ tolle Spazierwege
++ Naherholung
++ ländliche Idylle
Andere Informationen
Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien ist auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer fachlichen Wertermittlung erstellen wir aussagekräftige Exposés, Energieausweise sowie Grundrisse und sämtliche für die Finanzierung und Beurkundung relevanten Unterlagen. Durch professionelle Fotos, 360 Grad Rundgänge sowie Drohnenaufnahmen setzen wir jedes Objekt maßgeschneidert für Sie in Szene. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Fähigkeiten, wenn es darum geht Visionen zu schaffen.
Selbstverständlich sind wir sowohl für Käufer als auch für Verkäufer immer erreichbar und schreiben Qualität und Transparenz groß!
CENTURY 21 - wir geben immer 121 % und zählen zu den "Big Five" Weltmarktführern in der Immobilienbranche. Profitieren Sie von unserer Marktpräsenz sowie unserem Netzwerk.
Alle Immobilien finden sie auch auf unserer Homepage www.tigges.century21.de
Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach über www.die-hausbewertung.de.
Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung da.
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer, wie auch für Sie als Interessent mit selber Provision von 3,57% tätig sind.
Lage
Die Immobilie liegt idyllisch und sehr ländlich in Asendorf Graue, umgeben von weiten Feldern, Wiesen und der Graue. Diese ruhige, naturnahe Umgebung bietet viel Platz und Erholung für Naturliebhaber und Familien, die dem Stadtleben entfliehen möchten. Spaziergänge, Radtouren und Freizeit in der Natur sind hier direkt vor der Haustür möglich.
Asendorf selbst verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Supermärkte sowie Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort. Für das leibliche Wohl sorgen verschiedene Restaurants und Gasthäuser mit regionaler Küche. Das soziale Leben wird durch Vereine und Gemeinschaftseinrichtungen bereichert.
Der nächstgelegene größere Ort ist Bruchhausen-Vilsen, nur wenige Kilometer entfernt. Dort finden Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Ärzte, Banken und ein vielfältiges Freizeitangebot. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut – nahegelegene Bundesstraßen ermöglichen schnelle Verbindungen zu größeren Städten, ideal auch für Pendler. Öffentliche Verkehrsmittel ergänzen die Mobilität.
Insgesamt verbindet Asendorf Graue ländliche Ruhe und Natur mit praktischer Infrastruktur und der Nähe zu Bruchhausen-Vilsen – ein perfekter Standort für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut versorgt sein möchten.
