Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1934 mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 50 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet insgesamt 5 Zimmer sowie 2 Badezimmer.
Bis auf das Bad, Küche und Keller ist das Haus mit verschiedenfarbigen Dielenböden ausgestattet.
Auf dem großzügigen naturbelassenen Grundstück von ca. 1.196 m² befinden sich zwei massive Garagen und ein praktischer Keller. Besonderes Highlight ist das 2016 neu gedeckte Dach, das zusätzlichen Platz durch das Ausbaupotenzial des Dachbodens bietet.
Während einige Gewerke bei der Sanierung aktiviert werden müssen, insbesondere im Bereich Sanitär, Bad, Küche, Heizung und Elektrik, eröffnen sich hier fantastische Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Der weitläufige Garten und das Nebengelass vervollständigen dieses Anwesen und bieten Raum für Erholung und kreative Ideen.
Ausstattung
+ EFH massiv+
+ ca. 126 m² verteilt auf 2 Etagen +
+ 5 Zimmer+
+ Fenster doppelt verglast (1995)+
+ Rollläden manuell+
+ Ölheizung zentral +
+ teilunterkellert +
+ zwei Garagen +
+ naturbelassener Garten+
+ helle Zimmer +
+ Dachboden mit Ausbaupotenzial +
+ ca. 1196m² großes Grundstück+
Andere Informationen
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen bereit.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers, sind nach besten Wissen und Gewissen aufbereitet, freibleibend und unverbindlich. CENTURY 21 übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung, insbesondere nicht für die Detailtreue von Grundrissen und Visualisierungen.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und stellen Ihnen das Objekt gern im Zuge einer Besichtigung vor. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Kommt es auf Grund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch Provisionszahlungen durch Verkäufer und Käufer. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Wir verfügen über einen 3D Rundgang, den wir Ihnen gern anbieten.
Lage
Die Immobilie befindet sich im charmanten Ort Zehdenick mit der Postleitzahl 16792, in einer befahrenen Tempo-Dreißig-Zone, die ein entspanntes Wohnumfeld bietet.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem und schnell zu erreichen.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum idyllischen Gewässer (Poyenstich), das sowohl für Erholungssuchende als auch für Naturliebhaber zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind gut ausgebaut, was es einfach macht, in die umliegenden Städte zu pendeln.
Der Ort selbst besticht durch seine historische Atmosphäre und die freundliche Nachbarschaft.
Zehdenick bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die das ruhige Leben vor den Toren der Stadt bevorzugen. Gleichzeitig sind kulturelle und gastronomische Angebote nur einen Katzensprung entfernt.
