Beschreibung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung in Winhöring bietet alles, was das Herz begehrt. Mit zwei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 44,28 m² ist die gepflegte Wohnung komfortabel ausgestattet. Sie wurde 1995 erbaut und zuletzt 2003 renoviert. Besonders zu erwähnen ist der Balkon mit einer Größe von 4 m² und West-Ausrichtung mit Fernblick bis zu den Alpen sowie die Einzelgarage für Ihren PKW. Erleben Sie ein Zuhause an einem besonderen Ort.
Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hellen Räume und ihre zentrale Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung im Herzen von Winhöring.
Aufgeteilt in einen Flur, ein Badezimmer mit Duschwanne und WC, ein schönes Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche und einen Balkon mit West-Ausrichtung, befindet sich die Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude hat insgesamt 6 Einheiten.
Das Hausgeld beträgt aktuell 186,00 € im Monat. Dieses gliedert sich in 28,45 € für die Erhaltungsrücklage (EHR) und 157,55 € für die Nebenkosten.
Unser Angebot wird durch eine Einzelgarage und einen separaten Kellerraum abgerundet.
Ausstattung
Baujahr 1995:
- Massivbauweise
- sonniger Balkon mit West-Ausrichtung
- separater Kellerraum
- eigene Einzelgarage
Renovierung 2003:
- hochwertige Laminat-Böden und Bodenfliesen
Andere Informationen
Keine Sorge: Durch das Zusenden des Exposés, Durchführen von Besichtigungen sowie durch die Anforderung und Weitergabe von weiteren Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Bei dieser Vermittlung sind wir alleiniger Interessenvertreter des aktuellen Eigentümers und werden auch durch diesen bezahlt.
Lage
Winhöring liegt im oberbayerischen Landkreis Altötting etwa 90 km östlich der Landeshauptstadt München, 85 km südwestlich von Passau und 70 km nordwestlich von Salzburg, in unmittelbarer Nähe zu den Kreisstädten Altötting und Mühldorf am Inn in der Tourismusregion Inn-Salzach.
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich direkt in der Nähe der Ortsmitte. Sie ist ruhig gelegen und dennoch mitten im Geschehen. So erreicht man in nur wenigen Gehminuten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Spielplätze, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Ebenso schnell ist man auch auf der Autobahn - praktisch für Berufspendler und private Ausflüge. Insgesamt bietet der Standort der Immobilie ein hohes Maß an Wohnkomfort und eine ansprechende Infrastruktur.
