Beschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Mietwohnung liegt in allerbester Lage Wiesbadens in dem begehrtem Komponistenviertels und erfüllt höchste Ansprüche an modernes, komfortables Wohnen. Die Wohnung präsentiert sich in einem renoviertem Zustand, ist hell und sonnendurchflutet. Sie beeindruckt durch ihre großzügige Raumwirkung sowie eine großartige Ausstattung mit herrlichem Blick über die Stadt. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für ein angenehmes Lichtambiente und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie.
Der durchdachte Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für das neue Zuhause, sowohl für ein Paar, als auch für anspruchsvolle Singles.
Der Süd-West-Balkon erweitert den Wohnraum im besonderen Maße und auch die Terrasse nach Nord-Westen lädt im Sommer mit der herrlichen Lage und dem ansprechenden Wohnklima zum Genießen ein.
Ein Aufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohnung, während der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz bequemes und sicheres Parken ermöglicht.
Die Kombination aus Toplage, hochwertiger Ausstattung und urbanem Wohngefühl macht diese Mietwohnung zu einer seltenen Gelegenheit im Komponistenviertel – ideal für Mieter, die Wert auf Qualität, Lage und Lebensstil legen.
Greifen Sie sofort zu und nutzen Sie diese Gelegenheit. Ich erwarte Ihren Anruf!
Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.
Ausstattung
* 3-Zimmer-Mietwohnung
* Absolute Toplage im Komponistenviertel
* Hell, sonnendurchflutet
* Parkettboden
* Einbauschrank von Exclusive Cabinet
* Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
* Großartiger Blick auf die Stadt
* Neu renoviert
* Balkon mit Blick 11qm
* schön eingebundene Terrasse 10qm
* Aufzug von der Tiefgarage bis zur Halbparterre
* Tiefgaragenstellplatz (Duplex) mit Drehplattform
* ruhiges Wohn-Haus
* Hausmeister für Winterdienst und Treppenhaus inkl.
* sympathische Vermieter
* sofort bezugsfähig
Andere Informationen
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER:
Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau.
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Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
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Lage
Das Komponistenviertel liegt im Nord-Ost-Stadtbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden.
Dieser umfasst Eigenheim, den Neroberg, das Nerotal, das Dambachtal und das Komponistenviertel. Oftmals wird der Bezirk Eigenheim-Nordost genannt. Auch das Kurhaus mit Kurpark und Bowling Green und das Hessische Staatstheater mit dem Warmen Damm gehören zum Stadtbezirk.
Einkaufen:
REWE 339 m, PENNY 388 m, Denns BioMarkt 422 m, tegut 657 m,
REWE 823 m
Bildung:
Kita Elsässer Platz 400m, Ev. Kindergarten 450m, Grundschule -Schule am Geisberg 395 m, Weiterführende Schule am Geisberg
489 m, Grundschule Anton-Gruner-Schule 504 m, Robert-Schumann-Schule
527 m
Gastronomie:
Restaurant Erawan 311 m, M Restaurant 335 m, Bar Weihenstephan 354 m,
Restaurant Osteria Da Enzo 359 m, Restaurant Bun Cha Vietnamese Street Food 364 m
Gesundheit:
Dr. med. Christian Leistner 308 m, Dr. med. Günter Storch 309 m, Dr. Daniela Wunderlich 310 m, Oranien-Apotheke 314 m, Venenzentrum Wiesbaden 379 m
Freizeit:
Spielplatz 226 m, Sport 358 m, Park Dambachtal-Anlage 433 m, Park Kurpark
478 m, Park Lehrplatz 492 m
