Beschreibung
Diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Bierstadt ist ein echtes Highlight und erinnert an die eleganten Interieurs aus "Schöner Wohnen". Die Wohnung liegt in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses – das bedeutet: kein Lärm von oben, absolute Privatsphäre und Ruhe. Durch die großen Fensterflächen strömt den ganzen Tag über viel Licht herein und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.
Die Immobilie ist wirklich ein Schnäppchen für den Kapitalanleger und hier ist in den nächsten Jahren auch keine Investition mehr von Nöten.
Die Wohnung selbst wurde 2022 hochwertig renoviert. Sanitäre Einrichtungen wurden erneuert, sodass Sie von einem modernen und frischen Wohnambiente profitieren.
Ein weiteres Highlight ist die großartige Lage. Trotz der ruhigen und entspannten Umgebung befinden Sie sich nur wenige Minuten von der Wiesbadener Innenstadt entfernt. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés, sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, sodass Sie bequem und schnell in alle Teile der Stadt gelangen.
Ob für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles – diese Wohnung ist perfekt für alle, die stilvoll, modern und zentral wohnen möchten, ohne auf Ruhe und eine traumhafte Aussicht verzichten zu müssen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hier erwartet Sie eine Wohnung, die eine perfekte Investition für Sie darstellt.
Ausstattung
+ großartig gepflegte Wohnung
+ oberstes Stockwerk
+ Panoramablick auf Wiesbaden
+ neu sanierter Balkon
+ 3 helle und perfekt geschnittene Zimmer
+ gut funktionierende Hausverwaltung/ Hausmeister
+ sehr gepflegte Liegenschaft
+ tolle Nachbarn
+ Aufzug im Haus
+ Sanierung der Außenfassade inkl. Dämmung 2022
+ sehr helle Wohnung
+ Kellerraum von 6qm
+ Dachbodenraum von 6qm
+ Stellplatz kann mitverkauft werden für 15.000€
+ Kapitalanlage: Miete kann noch erhöht werden
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Top- Living Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
Lage
Bierstadt ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden.
Einkaufen:
Netto City 439 m, Reformhaus Hermann 560 m, Nahkauf 710 m, Edeka 963 m,
ALDI Süd 1 km
Bildung:
Grundschule Bierstadt 472 m, Kinder und Jugend Haus St. Patrick 608 m, Theodor-Fliedner-Schule 771 m, Aukamm Elementary School 816 m
Gastronomie:
Jit's Thai-Kitchen 310 m, Gran Salerno 421 m, La Piazetta 439 m, Café Orangerie Aukamm 444 m, Restaurant Venezia 590 m
Gesundheit:
Krankenhaus Wilhelm Fresenius Klinik 143 m, Kinderärzte Dr. Mirgel und Schlee-B. 336 m, Krankenhaus Deutsche Klinik für Diagnostik 382 m, Aukamm Apotheke 434 m, Turmapotheke 603 m
Freizeit:
Park-Apothekergarten Wiesbaden 229 m, Sport 248 m- 395m
