Solide 3-Zimmer-Kapitalanlage – clever kaufen und vermieten

83301 Traunreut

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  76.47 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_STTH_45926
Aufzug: 
ja

Beschreibung

Angeboten wird eine 3-Zimmer-Wohnung mit 76,47 m² Wohnfläche.

Sie erwerben ein Objekt, das sich ideal für Alleinstehende, Paare oder kleine Familien eignet.

Durch die gute Raumaufteilung haben Sie neben dem Schlafzimmer und dem Kinderzimmer ein recht großes Wohnzimmer, welches in eine offene Küche übergeht.
Dies schafft einen gemütlichen Raum zum verweilen für die ganze Familie oder für einige Stunden mit einem Buch und einem Tee.

Trotz einem sehr gepflegten Zustand der Wohnung ist die Immobilie sanierungsbedürftig.

Zum Schutz der Mieter wurden die Bilder digital bearbeitet und stellen nicht den aktuellen Zustand der Wohnung dar.

Sollten Sie das Exposee ansprechend finden, hinterlassen Sie gerne Ihre Daten und Rufnummer im Kontaktformular. Wir kontaktieren so bald wie möglich.

Andere Informationen

Hinweis: Einige der abgebildeten Räume wurden digital bearbeitet (Digital Staging), um das Nutzungspotenzial der Immobilie zu veranschaulichen und die Privatsphäre der Mieter zu schützen. Das Expose stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
99,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
C
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1965
Heizung: 
Fernwärme
Wesentliche Energieträger: 
Fernwärme
99,00 kWh/(m² * a)
  • A++
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Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im östlichen Gebiet von Traunreut.

Traunreut liegt im Süden Bayerns zwischen München und Salzburg.
Die Stadt ist durch die B304, als auch die Nähe zur A8 in Traunstein, sowie Bus und Bahn hervorragend an die umliegenden Orte angebunden.

Innerhalb der Stadt sticht vor allem die Industrie, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten ins Auge.

Mehrere Gewerbestandorte u.a. mit Firmen wie Siemens, Heidenhain und Siteco biete starke berufliche Chancen.

Verschieden Ärzte, Apotheken, Ärztehäuser und Therapeuten halten die Einwohner der Stadt gesund.

Neben zwei Grundschulen bietet Traunreut u.a. drei weiterführende Schulen und eine Berufsschule.

Insgesamt ist Traunreut eine eher junge Stadt, welche stark in seine Zukunft investiert. Der perfekte Ort für Groß und Klein.
Kaufpreis:

190.000 €

Thomas Stefani

Thomas Stefani

CENTURY 21 Golden time Immobilien

Makler kontaktieren:
Telefon015781779277

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