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"VERKAUFT" Doppelhaushälfte mit Potenzial für kreative Hände

21258 Heidenau

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Grundstücksfläche: 886 m²
Wohnfläche: 97.36 m²

Hinweis zur Provision:

Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer:

5 Zimmer

Objektnummer:

C21_ANSI_29514

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus aus dem Baujahr 1958 mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 97,36 m², verteilt auf insgesamt 5 Zimmer und 2 Stockwerke im Gebäude.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Nutzfläche von ca. 19 m² sowie einen praktischen Keller.
Das großzügige Grundstück mit ca. 886 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung.
Der Garten lädt dazu ein, eine grüne Wohlfühloase nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Für Ihr Fahrzeuge steht eine Doppelgarage als Parkplatz zur Verfügung.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die im Rahmen eines Verkaufs ein Haus mit Charme und Entwicklungspotenzial suchen.

Ihr Interesse ist geweckt?
Gerne zeige ich Ihnen unverbindlich die Immobilie.
Anfragen bitte per E-Mail.

Doppelmaklertätigkeit: Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selbiger Provision tätig sind.

Energieausweis

Energieeffizienzklasse:

Energieausweisart:

Bedarfsausweis

Baujahr:

1958

Heizung:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Öl

Endenergiebedarf:

266,50 kWh/ (m² * a)

Lage

Diese charmante Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Heidenau, gelegen in der attraktiven Region Niedersachsen.
Die ruhige Dorflage bietet ihren Bewohnern eine friedliche Atmosphäre, perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen.
Heidenau zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus, die ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren geeignet ist.
Die Region Niedersachsen ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Trotz der ländlichen Lage bietet Heidenau eine gute Anbindung an nahegelegene Städte, wodurch Pendler von einfachen Verkehrsverbindungen profitieren.
Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung.
Kulturelle Veranstaltungen und gemeinschaftliche Aktivitäten fördern ein starkes Gemeinschaftsgefühl in der Region.
Diese Immobilie in Heidenau vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbanen Zentren und bietet somit eine ideale Balance zwischen Erholung und Erreichbarkeit.

Kaufpreis:

159.000 €

André Sievert

CENTURY 21 Sievert Immobilien

Makler kontaktieren:

Telefon04182959566

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