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Grundstücksfläche: 400 m2
Wohnfläche: 118 m2
Überblick
Zimmer:
5 Zimmer
Objektnummer:
C21_ANSI_30346
Beschreibung
Wir bieten Ihnen ein familienfreundliches Wohnhaus in Tostedt an.
Das 2006 errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Wohn-Nutzfläche von ca. 176 m².
Auf dem sonnigen 400 m² großen Grundstück, steht das schön geschnittene Wohnhaus, in solider Holzrahmenbauweise und erfreut sich durch hohe Qualität und gelungener Grundrissgestaltung.
Vom Eingangsbereich aus gelangen sie kurzer Hand in die Küche.
Den Wohnraum betreten sie durch die Diele und gelangen von hier aus in das geräumige Wohnzimmer mit großem Fenster und Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer und ein helles gepflegtes Badezimmer. Die Haustechnik liegt im Kellergeschoss mit angenehmer Raumhöhe das auch durch die vielen Fenster ausreichend belichtet wird. Dadurch lassen sich auch die Kellerräume optimal für Hobby oder Ähnliches nutzen. Dieses geräumige Haus bietet alles für die moderne Familie.
Zur Lebensqualität gehört zudem die zentrumsnahe Lage dieser Immobilie in der beliebten Kleinstadt Tostedt.
Sie haben nichts anderes zu tun als Ihr neues Zuhause zu genießen.
Worauf warten Sie?
Ich freue mich darauf, Ihnen diese großartige Immobilie unverbindlich zeigen zu dürfen.
Doppelmaklertätigkeit:
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selbiger Provision tätig sind.
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Energieausweis
Endenergieverbrauch:
100,50 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse:
D
Energieausweisart:
Verbrauchsausweis
Baujahr:
2006
Heizung:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
100,50 kWh/(m² * a)
A++
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Lage
Die schöne Immobilie befindet sich in guter Lage unweit zum Zentrum von Tostedt.
Überzeugend sind die kurzen Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten sowie für Pendler, die Nähe zum Bahnhof .
Für Bahnfahrer ideal, da der Bahnhof in Tostedt direkt an der Strecke Hamburg-Bremen im HVV Bereich liegt.
Die Samtgemeinde Tostedt liegt ca. 40 Autominuten von der Hamburger Innenstadt entfernt.
An der B75 gelegen, bietet Tostedt eine nahe Verkehrsanbindung auch zur A1 und A7.
Für Anwohner werden viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten geboten.
Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Banken und Freibad sind ebenfalls vor Ort.
Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in reichlicher Form vor.