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Erstbezug! 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage inkl. Stellplatz

83313 Siegsdorf

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Wohnfläche: 115 m²

Hinweis zur Provision:

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer:

2 Zimmer

Objektnummer:

C21_JUAS_42191

Beschreibung

Die Wohnung bietet 115 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer großzügigen und offenen Raumaufteilung. Der große Wohn-/Ess-/Küchenbereich bildet das Herzstück der Immobilie und lädt zum Wohlfühlen ein.
Die Wohnung ist nun als Erstbezug verfügbar und war zuvor ein Gewerbe, diese wurde im Zuge einer umfassenden Sanierung in zwei moderne Wohneinheiten umgebaut. Diese Wohnung ist die letzte verfügbare Wohnung in dem Gebäude, die noch erworben werden kann.

Das Schlafzimmer ist flexibel nutzbar und kann auf Wunsch in zwei separate Räume unterteilt werden.
Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche.
Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und optimalen Wärmeschutz.

Praktische Details wie ein Abstellraum, ein einladender Flur und Platz für zwei Stellplätze runden das Angebot ab.

Ausstattung

- 115m2 Wohnfläche
- 2 Zimmer (Möglichkeit 3-Zimmer)
- 1 Badezimmer
- Dusche und Badewanne
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- 3-Fach verglaste Fenster
- Abstellraum
- Platz für 2 Stellplätze
- Heizungsart: Erdgas

Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse:

Energieausweisart:

Bedarfsausweis

Baujahr:

2020

Heizung:

Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

Endenergiebedarf:

110,40 kWh/ (m² * a)

Lage

Das Grundstück liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Heutau, Siegsdorf, die durch ihre entspannte Atmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur besticht. Sie genießen hier die Vorteile einer naturnahen Umgebung, während Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell mit dem Auto erreichen können.

Kaufpreis:

349.000 €

Julian Aslan

CENTURY 21 Golden time Immobilien

Makler kontaktieren:

Büro08669-7895612

Telefon017632314056

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