Beschreibung
!!!NEUBAU 2015!!!
CENTURY 21 Homes & Castles präsentiert Ihnen diese außergewöhnlich schöne und barrierefreie Wohnung in begehrter Lage von Saarbrücken sehr zentral aber trotzdem am Ende einer Sackgasse mitten im Grünen.
Bereits beim Betreten der im Jahr 2015 erbauten Neubauimmobilie spüren Sie die besondere Atmosphäre von Ruhe, Eleganz und modernem Wohnkomfort. Auf 71 qm Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Stil und Funktionalität perfekt vereint.
Der große Balkon mit Blick ins Grüne bietet Ruhe und Entspannung und von März bis Oktober einen zusätzlichen Raum für Ihre Wohnung.
Die lichtdurchfluteten Zimmer bieten ein großzügiges Wohngefühl und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Hochwertige Fliesen- und Design Vinylböden unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung und sorgen für ein zeitlos elegantes Ambiente.
Gleich mehrere bodentiefe Fensterelemente, darunter sogar ein Schiebeelement lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wintergartenatmosphäre. Für höchsten Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima garantiert.
Ein Abstellraum sorgt für Ordnung in der Wohnung.
Ein Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei direkt zu Ihrer Wohnung – ein echtes Plus an Lebensqualität. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine Garage (opt.) sowie 3-4 zusätzliche KFZ Stellplätze, die komfortables und stressfreies Parken ermöglichen.
Ein Kellerraum (opt.) steht ebenfalls zur Verfügung.
Diese Immobilie vereint Neubauqualität, luxuriöse Ausstattung und eine der gefragtesten Wohnlagen Saarbrückens – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Einziehen, ankommen und genießen.
Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und rufen Sie gleich an unter 0162 43 1000 3
Ausstattung
Objektdaten
• Hochparterre-Wohnung
• Barrierefrei
• Wohnfläche: ca. 71 m²
• 2,5 ZKB AR Balkon
• Neubau
• Baujahr: 2015
Ausstattung & Komfort
• Personenaufzug im Gebäude
• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• Moderne, energieeffiziente Bauweise
• Helle, lichtdurchflutete Räume
Böden & Fenster
• Hochwertige Fliesenböden
• Design Vinylböden in den Wohnräumen
• Fenster Baujahr 2015
Parkmöglichkeiten
• Garage (opt.)
• Zusätzliche 3-4 Stellplätze (opt.)
Lage
• Ruhige, begehrte Wohnlage
Zentral, Im Grünen am Ende einer Sackgasse
Andere Informationen
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
Lage
Die Wohnung befindet sich in 66117 Saarbrücken, in besonders beliebter und charmanter Wohnlage fußläufig zur City und trotzdem ruhig, mitten im Grünen und am Ende einer Sackgasse. Eine der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Dieser Stadtteil vereint auf einzigartige Weise urbanes Leben, naturnahe Erholung und historische Atmosphäre.
Die Gegend besticht durch Ihre ruhige, gewachsene Nachbarschaft, gepflegte Wohnstraßen und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie Apotheken sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Saarauen, Spazier- und Radwege sowie zahlreiche Grünflächen laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür. Gleichzeitig erreichen Sie die Saarbrücker Innenstadt sowie die Universität und wichtige Arbeitgeber in wenigen Minuten – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Dank der exzellenten Verkehrsanbindung genießen Sie kurze Wege in alle Richtungen, ohne auf Ruhe und Wohnqualität verzichten zu müssen. Die Kombination aus zentraler Lage, naturnahem Umfeld und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Ein Wohnort, der Lebensqualität, Komfort und Lage perfekt miteinander verbindet.
