Beschreibung
Diese Doppelhaushälfte besticht mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 128 m² und hat eher den Charakter einer großen Maisonettewohnung, kein Garten - keine Gartenarbeit!
5 Zimmer, 2 Bäder, Küche und reichlich Nebenfläche runden das Angebot ab.
Technisch und energetisch ist hier bereits alles erledigt, innovative Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik- und Solarthermie Anlage, die in Verbindung mit der Fußbodenheizung im Erdgeschoss nicht nur Ihre Umweltbilanz erheblich verbessert, sondern auch Ihre monatlichen Strom- und Heizkosten erheblich senkt.
Ihr eigener Kamin sorgt an kalten Winterabenden für wohlige Wärme und eine heimelige Atmosphäre.
Die kleine Grundstücksfläche verursacht wenig Pflegeaufwand und geringe laufende Kosten.
So können Sie die Schönheit der Natur in dieser ruhigen, ländlichen Lage in vollen Zügen genießen, ohne Ihre Zeit mit aufwändiger Gartenarbeit verbringen zu müssen.
Ihr neues Zuhause ist mit seiner soliden Grundsubstanz sofort bezugsfertig.
Das Beste daran: Der Kauf ist für Sie provisionsfrei - was Ihre Finanzierung noch einfacher macht.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin, um noch dieses Jahr in Ihren eigenen 4 Wänden zu wohnen.
Ausstattung
Luftwärmepumpe
Solarthermie
Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung
Badewanne und bodengleiche Dusche
Kamin
Kellergewölbe
kleiner Vorgarten
Lage
Pölzig ist die nördlichste Gemeinde im thüringischen Landkreis Greiz direkt an der Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Am Brahmetal.
Angrenzende Gemeinden sind Bethenhausen, Hirschfeld und Reichstädt im Landkreis Greiz, die kreisfreie Stadt Gera sowie die zum sachsen-anhaltischen Burgenlandkreis gehörenden Gemeinden Schnaudertal und Gutenborn.
Die Gemeinde Pölzig gliedert sich in die drei Ortsteile Pölzig, Beiersdorf und Sachsenroda.
Pölzig gehörte zum wettinischen Amt Altenburg, welches ab dem 16. Jahrhundert aufgrund mehrerer Teilungen im Lauf seines Bestehens unter der Hoheit folgender Ernestinischer Herzogtümer stand: Herzogtum Sachsen (1554 bis 1572), Herzogtum Sachsen-Weimar (1572 bis 1603), Herzogtum Sachsen-Altenburg (1603 bis 1672), Herzogtum Sachsen-Gotha-Altenburg (1672 bis 1826). Bei der Neuordnung der Ernestinischen Herzogtümer im Jahr 1826 kam der Ort wiederum zum Herzogtum Sachsen-Altenburg. Nach der Verwaltungsreform im Herzogtum gehörte Pölzig bezüglich der Verwaltung zum Ostkreis (bis 1900) bzw. zum Landratsamt Ronneburg (ab 1900). Das Dorf gehörte ab 1918 zum Freistaat Sachsen-Altenburg, der 1920 im Land Thüringen aufging. 1922 kam Pölzig zum Landkreis Gera.
