Beschreibung
Dieses ca. 565 m² große Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, eine individuelle Gartenlandschaft oder eine grüne Oase zu entwickeln.
Die ruhige Lage in Oranienburg schafft eine angenehme Atmosphäre und bildet die ideale Grundlage für ein behagliches Zuhause oder ein innovatives Bauprojekt.
Das Grundstück wird vollständig geräumt übergeben und ist somit sowohl für private Bauherren als auch für Bauträger geeignet, die an einem Neubau mit vorherigem Abriss interessiert sind.
Eine Bebauung nach §34 BauGB mit bis zu zwei Vollgeschossen ist möglich, wodurch zusätzliche Gestaltungsspielräume entstehen.
Für eine konkrete Nutzung ist eine rechtsfähige Bauvoranfrage bei der zuständigen städtischen Behörde erforderlich, um die geplanten Bauvorhaben abzuklären und genehmigungsfähig zu machen.
Der Bungalow muss durch den neuen Bauherren vor Neubau auf eigene Kosten abgerissen werden.
Ausstattung
+ 565m² Grundstück
+ Bungalow (muss für den Neubau abgerissen werden)
+ erschlossen: Abwasser und Strom liegen auf dem Grundstück, alle anderen Medien direkt davor
+ Bauträgerfrei
Andere Informationen
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen bereit.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers, sind nach besten Wissen und Gewissen aufbereitet, freibleibend und unverbindlich. CENTURY 21 übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung, insbesondere nicht für die Detailtreue von Grundrissen und Visualisierungen.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und stellen Ihnen das Objekt gern im Zuge einer Besichtigung vor. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch Provisionszahlungen durch Verkäufer und Käufer. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Lage
Diese charmante Liegenschaft befindet sich in der begehrten Einfamilienhaussiedlung von Oranienburg Süd.
Die ruhige Nachbarschaft bietet ideale Bedingungen für Familien und Ruhesuchende. In unmittelbarer Nähe fließt die malerische Havel, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Wasser einlädt. Darüber hinaus befindet sich ein Naturschutzgebiet in der Umgebung, das mit seiner vielfältigen Flora und Fauna Naturliebhaber begeistert.
Die Anbindung an die Innenstadt ist optimal, sodass Sie sowohl die Annehmlichkeiten des Stadtlebens als auch die Idylle der Natur genießen können. Oranienburg Süd ist bekannt für seine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe.
Die Lage des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, sowohl die kulturellen als auch die natürlichen Attraktionen der Umgebung zu erkunden. Ein idealer Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.
