Beschreibung
Immobilien mit viel Potential in schöner zentraler doch ruhiger Lage von zu verkaufen.
Zum Verkauf steht ein 1-2 Familienhaus mit Garten, Scheune, die als Garage genutzt werden kann, Stellplatz, mit großem Erweiterungspotential, Charme und schöner Raumaufteilung.
Das Haus wurde um 1950 erbaut und befindet sich in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand.
Derzeit ist die Aufteilung wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, Gäste-WC, Badezimmer und 4 Zimmer und im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und eine Diele.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Fenster im EG wurden erneuert.
Wasser und Stromleitungen wurden neu verlegt, jedoch nicht abgenommen. Eine Heizung muss ebenfalls neu eingebaut werden. In den Zimmern wurden bereits Decken und Wände mit Rigips verkleidet.
Hinter dem Haus befindet sich eine große Scheune, die als Garage oder individuell genutzt werden kann.
Das Haus steht auf einem ebenerdigen Grundstück mit der Möglichkeit eine Garage oder einen Carport anzubauen. Ideal für den Handwerker, Bauträger oder Investoren. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und stellen Ihnen alle vorhandenen Unterlagen zur Verfügung.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Mit Geschick und Fantasie, lässt sich hier mit fleißigen Helfern, ein echtes Schnäppchen machen! Altbauliebhaber und Handwerker erwerben hier ein Haus, das Sie nach Ihren Wünschen renovieren und gestalten können.
Holen Sie sich außerdem Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Sanierungsmaßnahmen, beispielsweise durch verschiedene Fördermaßnahmen wie KfW-Darlehen, KfW-Förderungsprogramm Energieeffizient Sanieren, BAFA-Zuschüsse oder Fördermittel Ihrer Gemeinde.
Ausstattung
+ Bauweise: Massiv
+ Baujahr Wohnung: um 1950
+ Anzahl Zimmer: ca. 9-10
+ Wohnfläche: Ca. 130m²
+ Grundstück: Ca. 250m²
+ Heizung: keine, jedoch Heizkörper sind vorhanden, ca. 3-4 Jahre
+ Fenster: 4-5 Jahre alte 2- fach verglaste Kunstoffisolierfenster
+ Bodenbeläge: keiner
+ Bad: Bad mit Dusche.
+ Dach ist aus dem Jahrgang
+ Keller: ohne
Andere Informationen
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!
Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.
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Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard-Niveau.
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Lage
Niederlinxweiler ist ein Stadtteil und Gemeindebezirk der Stadt St. Wendel im gleichnamigen Landkreis im Saarland. Bis Ende 1973 war Niederlinxweiler eine eigenständige Gemeinde.Niederlinxweiler ist von drei Bergen umgeben, dem Spiemont (402 m), dem Steinberg (314 m) und dem Gänsberg (339 m). Diese drei Berge sind auch symbolhaft im Dorfbrunnen dargestellt. Am Südhang des Spiemontes liegt der älteste Teil des Ortes. Von hier aus lässt sich ein Spaziergang starten, der über den Höhenrücken des Spiemontes führt. Von hier oben hat man einen herrlichen Ausblick in das St. Wendeler Land.
Niederlinxweiler ist zu erreichen über die Bundesstraße 41 oder über die Bahnstrecke Saarbrücken–Bingen.Nach der Besetzung des Linken Rheinufers durch französische Revolutionstruppen im Jahr 1794 wurde Niederlinxweiler Teil des französischen Saardepartements. Aufgrund der Beschlüsse auf dem Wiener Kongress (1815) und eines Zusatzvertrages mit dem Königreich Preußen kam der Ort 1816 zur „Herrschaft Baumholder“, die zum Herzogtum Sachsen-Coburg-Saalfeld gehörte und 1819 in Fürstentum Lichtenberg umbenannt wurde. 1834 wurde dieses Fürstentum an Preußen verkauft, und damit wurde Niederlinxweiler Teil der preußischen Rheinprovinz.
Von 1834 bis zur Kreisreform im Saarland 1974 gehörte die vormals selbstständige Gemeinde zum Landkreis Ottweiler. Im Zuge dieser Gebietsreform wurde sie am 1. Januar 1974 zum Stadtteil von St. Wendel.
