Beschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung in einem absolut neuwertigen Zustand. Sie befindet sich im 4. OG in einem Mehrfamilienhaus. Mit ihrer intelligenten Raumaufteilung bietet sie auf kompakter Fläche ein komfortables Zuhause – ideal für Singles, Pendler oder Studierende, die Wert auf Stil und Funktionalität legen.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Schlafbereich, der dank großer Fenster angenehm lichtdurchflutet ist. Der moderne Bodenbelag in Holzoptik verleiht dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre und lässt sich wunderbar mit unterschiedlichen Einrichtungsstilen kombinieren.
Die separate Küche wurde bewusst vom Wohnraum getrennt und bietet genügend Platz für eine individuell gestaltbare Einbauküche. Auch ein kleiner Essbereich lässt sich hier problemlos integrieren. Ein weiteres Highlight ist das neu gestaltete Badezimmer: Ausgestattet mit einer komfortablen Dusche, modernen Armaturen, ansprechender Verfliesung und einem Handtuchheizkörper verbindet es Funktionalität mit zeitgemäßem Design. Für zusätzlichen Stauraum sorgt die praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung – ideal für Haushaltsgeräte, Vorräte oder saisonale Gegenstände.
Ideal als Erstwohnung, für Pendler oder zur Zweitnutzung. Die Wohnung ist bezugsfertig – einfach einziehen und wohlfühlen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Sie!
Mehr Fotos finden Sie auf unserer Webseite oder über den Link am Ende des Exposés.
Ausstattung
Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
Wohn-/Schlafbereich mit neuem Vinylboden in Holzoptik
Separate Küche mit Fenster, ohne Durchgang
Bad mit Dusche, WC, modernen Fliesen und Handtuchheizkörper
Praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung
geräumiger Flur
Betriebskosten: 50,00 €/Monat
Heizkosten: 50,00 €/Monat
Andere Informationen
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und lebendigen Lage im Stadtteil Neustadt-Hambach, in einer Fußgängerzone. Die Hauptstraße ist eine der Hauptverkehrsadern der Stadt und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten in unmittelbarer Nähe. In direkter Umgebung der Wohnung befinden sich verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, darunter ein Drogeriemarkt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Mannheim, Kaiserslautern und Karlsruhe. Zudem sind mehrere Buslinien in der Nähe verfügbar, die eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile und umliegende Gemeinden ermöglichen.
Die Umgebung bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Weinberge der Pfalz und der nahegelegene Pfälzerwald laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Zudem sind kulturelle Einrichtungen, Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
