Beschreibung
Achtung - WICHTIG!!!!!
Besichtigungen sind am 13.5. vormittags möglich. Die Wohnung ist ab 1.7. frei und wird derzeit noch von der bisherigen Mieterin bewohnt.
Aus Rücksichtnahme können wir nur an diesem Tag zwischen 10 und 14 Uhr Termine anbieten. Bitte melden Sie sich per Email bei uns - wir werden Sie dann kontaktieren.
So nun zu den Details der Wohnung:
Nach einer umfassenden Renovierung der Wände und Fußböden in den letzten Jahren präsentiert sich diese großzügige Wohnung mit ca. 141 m² Wohnfläche ab 1.7. zur Vermietung. Sie befindet sich im Obergeschoss und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie mit bis zu 3 Personen.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss: Drei helle Zimmer, ein großzügig kombinierter Wohn- & Essraum, eine geräumige Küche und ein Tageslichtbadezimmer sorgen für Wohnqualität. Zusätzlich erhöht ein separates Gäste-WC den Alltagskomfort. Mit einer Raumhöhe von etwa 2,8 Metern wirken die Zimmer besonders großzügig und sehr einladend.
Dank der 3-fach verglasten Kunststofffenster wird jedes Zimmer von natürlichem Licht durchflutet. Die Wohnung wird über eine eigene Gas-Brennwerttherme effizient beheizt. Ein idealer Ort zum Entspannen ist der ca. 10 m² große Balkon auf der Rückseite des Gebäudes. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Außenstellplatz im Innenhof.
Diese Wohnung ist nicht geeignet zur Haltung von Haustieren!!!
Mehr Fotos finden Sie auf unserer Webseite oder über den Link am Ende des Exposés.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern! Ich freue mich auf Sie!
Ausstattung
Flurbereich
Wohn-Essbereich – 2 Zimmer die durch eine doppelflügige Tür miteinander verbunden sind, Esszimmer mit kleinem Balkon
großes Schlafzimmer mit Ankleide
großzügige Küche mit Zugang zum Balkon
geräumiges Büro
Tageslichtbad
Tageslicht-Gäste-WC
Balkon, erreichbar über die Küche
Andere Informationen
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
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Lage
Neustadt a.d. Wstr. gehört zu den beliebtesten Mittelzentren in Rheinland-Pfalz und wurde bereits mehrfach als „1a-Einkaufsstadt“ vom Fachverlag „markt intern“ ausgezeichnet. Die historische Altstadt mit gotischer Stiftskirche, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und zahlreichen Straßencafés, die ruhige Lage am Haardtrand umgeben von Weinbergen und die schnelle Erreichbarkeit innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar machen Neustadt zu einem beliebten Wohnort sowie Reise- und Ausflugsziel für Besucher aus nah und fern.
Die Wohnung befindet sich in der Kernstadt von Neustadt an einer Durchgangsstraße, die als Einbahnstraße befahren wird. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuß in die Innenstadt von Neustadt oder an den Bahnhof. Perfekte Einkaufsmöglichkeiten dank der direkten Lage in der Nähe der Innenstadt/Fußgängerzone. Durch die zahlreichen Gymnasien in Neustadt, sind gleich mehrere weiterführende Schulen fußläufig erreichbar. Dies gilt auch für Grundschule und den Kindergarten. Aufgrund der sehr guten Anbindung an die B38 (200 m) und der guten Erreichbarkeit der A65 (5,5 km), ist das Objekt gut an die Schnellstraßen angebunden. Mannheim/Ludwigshafen erreichen Sie z.B. in 30 Autominuten.
