Beschreibung
Typ: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6 Zimmer
Weitere Räume: Küche, Gäste-WC, Badezimmer
Wohnfläche: ca. 107 m²
Grundstücksgröße: 360 m²
Baujahr: ca. 1911
Heizung: Gasbrennwert-Heizung, erneuert im Jahr 2016
Fenster: Doppelverglaste Holzfenster
Parkmöglichkeiten: Stellplatz unter einem Carport
Keller: Das Haus ist unterkellert.
Dachboden: Potenzial für einen Ausbau
Dach: Das Dach zur Straßenseite wurde vor etwa 15 Jahren neu eingedeckt.
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche mit Zugang zur Gartenterrasse, Esszimmer, Wohnzimmer
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 Zimmer (derzeit als Ankleideraum genutzt), Badezimmer
Dachgeschoss: Gästezimmer und ein weiterer Raum mit Ausbaupotenzial
Zustand und Modernisierung:
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch auch Modernisierungspotenzial. Die Gas-Brennwert Heizung wurde im Jahr 2016 erneuert, und das Dach zur Straßenseite hin vor etwa 15 Jahren neu eingedeckt. Der Dachboden bietet Möglichkeiten für einen Ausbau, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Der Boden wurde teilweise mit Fliesen und Laminat verlegt. Die Holzfenster sind Doppelverglast.
Insgesamt ist dieses Haus eine interessante Immobilie , die sowohl Charme aus vergangenen Zeiten als auch Potenzial für zukünftige Renovierungen bietet. Die Lage in einer Seitenstraße könnte ein ruhiges Wohnen ermöglichen, während die Nähe zur Gartenterrasse und der Grundfläche von 360 m² Raum für Außenaktivitäten bieten.
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um diese Gelegenheit nicht zu verpassen.
Ausstattung
-Zimmer: 6 Zimmer
-Weitere Räume: Küche, Gäste-WC, Badezimmer
-Wohnfläche: ca. 107 m²
-Grundstücksgröße: 360 m²
- Gasbrennwert-Heizung, erneuert im Jahr 2016
-Doppelverglaste Holzfenster
-Stellplatz unter einem Carport
-Das Haus ist unterkellert.
-Dachboden: Potenzial für einen Ausbau
-Das Dach zur Straßenseite wurde vor etwa 15 Jahren neu eingedeckt.
-Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.
Andere Informationen
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Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Gap Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend in Neunkirchen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sind Parks und Grünflächen in der Nähe vorhanden, die sich ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung eignen. Die Lage gewährleistet eine gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und ermöglicht es den Bewohnern, bequem zu verschiedenen Zielen in der Umgebung zu gelangen. Insgesamt bietet diese Gegend eine ideale Mischung aus Wohnkomfort und urbaner Annehmlichkeit.
