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*verkauft* Charaktervolles Mehrfamilienhaus in guter Lage

45468 Mülheim an der Ruhr / Eppinghofen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  495 m2
  • Wohnfläche:  300 m2
  • Badezimmer:  5

Überblick

Zimmer: 
8 Zimmer
Objektnummer: 
34

Beschreibung

Zum Verkauf wird ein 1908 erbautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten angeboten.
Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 300qm und ist vollständig vermietet.
Mietrückstände bestehen keine.
In den letzten Jahren fanden immer wieder Renovierungen und kleine Sanierungen statt, so dass sich das Haus in einem insgesamt guten Zustand befindet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne lassen wir Ihnen weitere Information auf Nachfrage zukommen.

Nach Prüfung der Unterlagen, stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ausstattung

- alle Wohneinheiten langjährig vermietet.
- voll unterkellert
- Garten vorhanden
- Holzdecken

Ab 1983 wurden das Haus und die Wohnungen fortlaufend modernisiert:
- Erweiterung Dachgeschoss durch Ausbau einer Gaube
- Erneuerung Dacheindeckung inkl. Wärmedämmung
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung
- Bäder in allen Wohnungen inkl. der Leitungen
- Elektrik
- Aufgearbeitetes Treppenhaus
- Angelegte Terrasse

Andere Informationen

Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1927€ p.M (23.124€ p.A.)

Die Wohnungen sind langfristig vermietet.
Mietrückstände bestehen keine.
Eine Anpassung der Miete ist möglich.
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
141,00 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1908
Gültig bis: 
31.08.2028
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
Heizkosten: 
in Nebenkosten enthalten
141,00 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Stadtnah wohnen und doch auf Ruhe und Garten nicht verzichten müssen- das ermöglicht Ihnen dies Charaktervolle Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Grund- und weiterführende Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Durch die gut zu erreichende Anbindung an die A40 gelangen Sie schnell in alle großen Nachbarstädte wie Essen, Dortmund und Düsseldorf.
Zentral gelegen und dennoch genug Ruhe zur Entspannung.
Christian Penk

Christian Penk

CENTURY 21 Ruhr Immobilien

Makler kontaktieren:
Telefon0201-97779995

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