*Kapitalanleger aufgepasst* - Vermietete Büroräume in Mühlheim

Willkommen zu diesem erstklassigen Bürogebäude, das eine ideale Investitionsmöglichkeit bietet. Das Gebäude ist derzeit an zuverlässige Mieter vermietet, die eine langfristige und stabile Einkommensquelle garantieren. Mit einer Gesamtfläche von großzügigen 291 Quadratmetern bietet dieses Gebäude vielfältige Möglichkeiten für Investoren, die nach einer soliden Kapitalanlage suchen.

Das Erdgeschoss des Gebäudes beherbergt ein einladendes Café, das speziell für Kinder gestaltet ist. Diese Einrichtung schafft nicht nur eine angenehme Atmosphäre, sondern zieht auch regelmäßig Besucher an, was das Gebäude zu einem lebendigen und beliebten Ort macht.

Das erste Geschoss wurde geschickt in drei separate Büroeinheiten unterteilt, die vollständig vermietet sind. Diese kleinere Büroaufteilung bietet eine attraktive Vielfalt für potenzielle Mieter und maximiert die Nutzungsmöglichkeiten innerhalb des Gebäudes.

Neben seiner attraktiven Aufteilung und den zuverlässigen Mietern verfügt das Gebäude über ausreichend Parkplätze, was für Mieter und Besucher gleichermaßen praktisch ist.

Die Räumlichkeiten sind in einem sehr gepflegten Zustand ohne Sanierungsstau.

Diese Immobilie präsentiert sich als eine äußerst vielversprechende Kapitalanlage, da sie solide Mieteinnahmen aus zuverlässigen Quellen generiert und gleichzeitig Potenzial für weiteres Wachstum und Wertsteigerung bietet. Mit seiner Lage, Größe und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Bürogebäude eine lohnende Investition für jeden, der langfristige Erträge und Stabilität sucht.