Beschreibung
RESERVIERT - Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich ruhig gelegen, im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, die Lichtenfelser Innenstadt ist ca. 10 Minuten entfernt. Die Wohnung ist ca. 33 m² groß und erstreckt sich auf den großen Wohnbereich mit Küche, einen kleinen Abstellraum, den Flur und das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Platz für weiteren Stauraum befindet sich im Dachboden, der gemeinschaftlich genutzt wird. Zu der Wohnung gehören außerdem eine Einzelgarage und ein Stellplatz im Hof. Ein Gärtner übernimmt die Pflege der Außenanlagen inkl. Winterdienst, um alle anderen Belange kümmert sich eine Hausverwaltung, für das Rundum-sorglos-Paket. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Kapitalanlage und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Michelau in Oberfranken ist eine beliebte Gemeinde im Landkreis Lichtenfels und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung, nur ca. 5 km von der Stadt Lichtenfels entfernt. Die naturnahe und dennoch zentrale Lage zwischen den Städten Bamberg und Coburg und die gute Infrastruktur machen den Ort zu einem attraktiven Standort. Zudem profitiert Michelau von seiner Nähe zur B173, B289 und A73 und dem eigenen Bahnhof, welche eine ideale Verbindung zu den umliegenden Großstädten und somit auch wirtschaftlichen Chancen darstellt. Die Städte Bamberg und Coburg sind in ca. 20-30 Minuten zu erreichen, der nächstgelegene Flughafen in Nürnberg ist ca. 1 Stunde entfernt. Die historischen Gebäude und kleinen Geschäften verleiht dem Ort zudem einen besonderen Charme. In Michelau gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Schulen, Kindergärten, ein Schwimmbad, Banken, Cafés, Restaurants und Freizeitangeboten, die größtenteils sogar fußläufig erreichbar sind. Michelau selbst zeichnet sich durch ein reges Vereinsleben und eine enge Gemeinschaft aus. Der perfekte Ort für junge Familien und Naturliebhaber, die eine ruhige, naturnahe und familienfreundliche Umgebung schätzen.
